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北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）8篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

邮编：XXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

邮编：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市存量房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：北京市XX区XX路XX号XX单元XX室

2.房屋建筑面积：XX平方米

3.房屋成交价格：人民币XX元（大写：XX元整）

4.房屋产权年限：XX年

5.房屋户型布局：XX室XX厅XX卫

6.房屋装修情况：毛坯/简单装修/豪华装修

7.其他相关信息：XXXX

二、交易流程

1.甲方需提供的资料及证明文件：

（1）房屋所有权证原件；

（2）身份证明原件；

（3）户口本原件；

（4）婚姻状况证明原件（如未婚、离婚、丧偶等）；

（5）其他相关资料。

2.乙方需提供的资料及证明文件：

（1）身份证明原件；

（2）户口本原件；

（3）婚姻状况证明原件（如未婚、离婚、丧偶等）；

（4）收入证明原件（如工资流水、纳税证明等）；

（5）征信报告原件；

（6）其他相关资料。

3.双方需共同完成的流程：

（1）签订房屋买卖合同；

（2）办理房屋贷款（如有）；

（3）办理房屋过户手续；

（4）交付房屋钥匙；

（5）其他相关事宜。

三、违约责任

1.甲方违约责任：甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。在违约情况下，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合约。

2.乙方违约责任：乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。在违约情况下，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合约。同时，乙方需承担相应的贷款利息及还款责任。

3.双方共同违约责任：若双方共同违反合同约定，需共同承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。在违约情况下，双方需协商解决方案或解除合约。但双方需明确约定，在违约情况下，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。若双方协商不成，可通过法律途径解决。但需注意的是，在协商过程中，双方应友好协商、相互理解，避免出现过激行为或言论。同时，双方也应尊重对方的合法权益和意见，积极寻求双方都能接受的解决方案。若协商不成，再寻求法律途径解决也不迟。

篇2

甲方（出售方）：

姓名：

国籍：

身份证号：

住址：

乙方（购买方）：

姓名：

国籍：

身份证号：

住址：

鉴于甲方自愿将其名下的存量房屋出售给乙方，乙方亦自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：北京市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方个人所有，无其他共有人。

4.房屋用途：住宅。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元，并在支付定金后XX个工作日内支付剩余房款人民币XX元。具体支付时间和方式如下：

（1）定金支付：XXXX年XX月XX日；

（2）尾款支付：XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及装修情况

1.交付时间：甲方应在乙方支付尾款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商处理。

2.交付状态：房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交所有房屋钥匙及相关物品。

3.装修情况：甲方已对房屋进行了简单装修，乙方无需再进行装修。如乙方有进一步的装修需求，可与甲方协商处理。

四、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷和债务，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，如需办理房屋过户、贷款等手续，甲方应积极配合并协助乙方完成相关事宜。

3.如遇不可抗力因素