有关二手商品房产购销合同5篇.docx

有关二手商品房产购销合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲、乙双方就二手商品房产的购销事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

本合同所指的房产位于[详细地址]，为二手商品房产，产权明晰，无任何纠纷。房产的具体情况如下：

1.房产类型：[房产类型]（如：住宅、商业用房等）

2.房产面积：[房产面积]平方米。

3.房屋结构：[房屋结构]

4.附属设施：[详细附属设施清单]

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易总价为人民币[交易金额]元。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到全款后，办理房产相关权益的转移手续。

三、房产权益的转移

1.甲方应确保所售房产的产权明晰，无任何纠纷。

2.自本合同签订之日起，甲方有义务协助乙方完成房产的权属转移登记手续。

3.所有权转移过程中所产生的一切税费由双方按照国家规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将房产钥匙及附属设施交付给乙方。

2.交付前，甲方需结清房产相关的水、电、煤气、物业等费用。

3.交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收证明。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按期完成房产交付或权属转移登记手续，需支付乙方违约金，违约金为交易总价的[违约金比例]%。

2.若乙方未能按期支付全款，则应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]%。

3.若因甲方原因导致产权纠纷或权属不清，造成乙方损失的，甲方应承担全部法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为合同正文部分---

注意事项：

本合同为二手商品房产购销合同范本，旨在明确甲、乙双方在房产交易过程中的权利和义务。在签订合同时，请务必注意以下几点：

一、确保所有信息准确无误，包括地址、金额、期限等；

二、在违约条款部分，根据实际情况调整违约金比例；

三、注意合同的整体美观性和易读性，保证格式清晰；

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手商品房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房产已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证该房产没有抵押、查封、出租等限制条件，可以合法地进行买卖。

二、购房款及支付方式

1.购房款：甲、乙双方约定，乙方购买甲方房产的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款为甲、乙双方的最终结算价款，包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款人民币XX元（大写：XX元整）通过银行转账或其他合法支付方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房产交付及验收

1.房产交付：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时应将房屋钥匙、产权证书等相关资料交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.验收：乙方应在接收房产时进行全面验收，确保房屋结构完好、设施齐备、质量合格。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未能按时交付房产或交付的房产存在严重质量问题，乙方有权要求甲方退还购房款并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能按时支付购房款或中途违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项