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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

免租房屋合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金支付方式及金额

1.4房屋交付与接收

2.房屋使用规定

2.1房屋用途

2.2不得擅自改变房屋结构

2.3保持房屋及附属设施完好

2.4房屋内部装修及改造

3.房屋维修责任

3.1房屋主体结构维修

3.2房屋附属设施维修

3.3房屋内部装修及改造后的维修责任

4.房屋保险

4.1房屋保险种类

4.2保险费用承担

4.3保险理赔

5.房屋租金减免

5.1免租期限

5.2免租原因

5.3免租条件

6.房屋转租与转借

6.1转租申请及审批

6.2转租费用及责任

6.3转借申请及审批

6.4转借费用及责任

7.房屋租赁合同解除与终止

7.1解除合同的情形

7.2解除合同的程序

7.3解除合同的赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1通知送达方式

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁面积测量报告

12.3房屋租赁押金收据

12.4其他相关文件

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有人（甲方）：

1.2房屋承租人（乙方）：

1.3房屋地址：

1.4房屋面积：

1.5房屋用途：

2.房屋基本情况

2.1房屋类型：住宅

2.2房屋结构：砖混结构

2.3房屋设施：热水器、空调、家具、电器等

2.4房屋现状：房屋及附属设施完好，符合租赁条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限为：

4.租金支付方式及金额

4.1租金金额：人民币元/月

4.2支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付

4.3支付账户：甲方指定的银行账户

5.房屋交付与接收

5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方

5.2乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，并签署验收单

5.3验收单为房屋交付与接收的凭证

6.房屋使用规定

6.1房屋用途仅限于居住，不得用于商业活动

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造需经甲方同意

6.3乙方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏应负责修复或赔偿

6.4房屋内部装修及改造需符合相关法律法规及甲方要求

7.房屋维修责任

7.1房屋主体结构维修：甲方负责

7.2房屋附属设施维修：甲方负责

7.3房屋内部装修及改造后的维修责任：乙方负责

7.4甲方应在接到乙方维修通知后的日内进行维修

7.5乙方应合理使用房屋，避免造成不必要的损坏

8.房屋租金减免

8.1免租期限：自租赁期限开始之日起，前三个月为免租期

8.2免租原因：为乙方装修房屋，改善居住条件

8.3免租条件：乙方需在免租期内完成房屋装修，并保证房屋符合居住标准

9.房屋转租与转借

9.1转租申请及审批：乙方如需转租房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租

9.2转租费用及责任：转租期间，乙方需支付甲方转租费用，具体金额双方协商确定

9.3转借申请及审批：乙方如需转借房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转借

9.4转借费用及责任：转借期间，乙方需支付甲方转借费用，具体金额双方协商确定

10.房屋租赁合同解除与终止

10.1解除合同的情形：房屋租赁合同因房屋所有权转移、房屋被征收等原因解除

10.2解除合同的程序：双方协商一致解除合同，并签署书面协议

10.3解除合同的赔偿：因甲方原因解除合同的，甲方应向乙方支付相当于剩余租期租金的赔偿金

11.违约责任

11.1违约情形：乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等

11.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失

11.3违约赔偿计算方法：根据实际损失计算，最高不超过合同总租金的10%

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

12.2争