个人房屋买卖协议范文6篇.docx

个人房屋买卖协议范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的个人房屋出售给乙方。该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：XXXXXX），该房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。乙方已向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房定金，甲方已出具收据。

三、付款方式及期限

乙方选择以下第XX种付款方式：

1.一次性付款：乙方已在签订本协议时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房款，剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）将在签订《房屋买卖合同》后一次性支付。

2.分期付款：乙方已在签订本协议时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房定金，剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）将在签订《房屋买卖合同》后分期支付。具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整），XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整），XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）。

四、房屋交付及装修情况

甲方保证在签订《房屋买卖合同》后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供《房屋所有权证》及身份证复印件等相关资料，并协助乙方办理房屋过户手续。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，需向另一方支付违约金。违约金的数额为购房款的XX%。如违约金不足以弥补对方的损失，还需赔偿对方的实际损失。

2.争议解决方式：如甲乙双方因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并确保提供真实、完整的证据材料。

六、其他事项

1.税费承担：甲乙双方协商确定，本次房屋买卖所涉及的税费由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即协助乙方办理相关税务手续。

2.房屋保修：甲方保证在交付房屋时，房屋及其附属设施、装修等处于良好的工作状态。如乙方在使用过程中发现任何质量问题或需要维修的地方，应及时通知甲方。甲方在接到通知后应立即安排维修工作。维修费用由甲方承担。

3.附属设施处理：在交付房屋时，甲方应将房屋内的所有附属设施、装修等一并交付给乙方。附属设施包括但不限于家具、家电、灯具等。如乙方需要拆除或更换某些附属设施，应征得甲方的同意并承担相关费用。

4.保密义务：甲乙双方应对本次房屋买卖事宜保密，不得向无关人员泄露相关信息。保密期限为本次房屋买卖完成过户手续之日起算，保密义务不因任何一方履行完毕而解除。如一方违反保密义务，需向另一方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

5.合同生效条款：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守协议中的各项条款和约定。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致并书面确认。修改或补充的条款与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋坐落地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室；

2.房屋建筑面积：XX平方米；

3.房屋用途：住宅；

4.房屋交付状态：空置。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款；

B.分期支付：乙方在签订本协议时支付部分购房款，剩余部分在办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及