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共同出资设立房地产公司合同书8篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX

丁方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX

戊方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX

甲方、乙方、丙方、丁方和戊方（以下简称“共同出资人”）共同出资设立房地产公司（以下简称“公司”），本着平等、公正、互利及风险共担的原则，依照《中华人民共和国公司法》及有关法律法规，经充分协商，一致达成如下协议：

一、公司设立及性质

1.公司名称：XXXX房地产有限公司。

2.公司注册资金：人民币XX万元。

3.公司性质：有限责任公司。

4.公司经营范围：房地产开发与销售。

二、共同出资人的出资方式、出资比例及权利义务

1.甲方以货币出资XX万元，占公司注册资金的XX%。乙方以货币出资XX万元，占公司注册资金的XX%。丙方以货币出资XX万元，占公司注册资金的XX%。丁方以货币出资XX万元，占公司注册资金的XX%。戊方以货币出资XX万元，占公司注册资金的XX%。

2.共同出资人按时缴纳所认缴的出资额，如逾期缴纳，则应向已足额缴纳出资的共同出资人承担违约责任。

3.共同出资人以其认缴的出资额为限对公司承担责任。

4.共同出资人之间相互协助，履行公司设立的各项准备工作。

三、公司的组织机构及管理

1.公司设董事会，由共同出资人组成，是公司的最高权力机构。董事会成员为XX人，甲方推荐XX人为董事长，乙方推荐XX人为副董事长。董事会下设总经理一名，由甲方提名并聘任。

2.公司设监事会，由共同出资人组成，监事会成员为XX人，由乙方推荐XX人为监事会主席。

3.公司实行董事会领导下的总经理负责制。总经理主持公司的日常经营管理工作，组织实施董事会决议。总经理对董事会负责，并定期向董事会报告工作。

4.公司的重大决策及重要经营活动由董事会决定。公司的日常经营管理工作由总经理负责。公司的财务管理由监事会负责。

四、利润分配及亏损承担

1.公司在每年度终了时进行利润分配和亏损承担。利润分配和亏损承担的比例按照共同出资人的出资比例进行分配和承担。

2.如果公司在年度终了时出现亏损，则由共同出资人按照其出资比例共同承担亏损。如果公司在年度终了时出现盈利，则由共同出资人按照其出资比例共同分配利润。

3.如果某一方共同出资人在某一年度应承担的亏损超过其实际出资额的XX%，则该共同出资人有权要求其他共同出资人按照其实际出资额的比例补足其应承担的亏损份额。

五、合同的生效、变更和解除

1.本合同自各方签字之日起生效。

2.本合同一经生效，即具有法律约束力，任何一方均不得随意变更或解除。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.如有未尽事宜或因国家政策调整等原因需对本合同进行补充或调整的，应经双方协商一致并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如果某一方共同出资人违反本合同的约定或法律法规的规定，导致本合同无法继续履行的，其他共同出资人有权解除本合同并要求该方承担相应的法律责任。

六、争议解决及适用法律

1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向公司所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.本合同一式陆份，甲乙丙丁戊方各执贰份，均具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自签字之日起生效，有效期为XX年。有效期满后，如需继续合作，应另行签订合作合同。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________丁方（签字）：_________戊方（签字）：_________

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXX

丁方：XXX，身份证号码：XXXX

戊方：XXX，身份证号码：XXXX

以上各方共同投资，设立房地产公司，现就相关事宜达成如下合同，以资共同遵守：

第一条合资