2024营业执照办租房合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024营业执照办租房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称

1.1.2出租方法定代表人

1.1.3出租方联系方式

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方法定代表人

1.2.3承租方联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

2.5房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款项

4.4水电费承担

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施损坏责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同变更

11.合同生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋租赁登记证明

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋用途：办公

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋设施：空调、热水器、办公桌椅、网络接口等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年1月1日

3.3租赁期限变更：双方协商一致后可进行租赁期限的变更，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月前10个工作日内支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3预付款项：租赁合同签订后，承租方需支付一个月租金作为预付款。

4.4水电费承担：水电费按实际使用量由承租方承担。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方可申请退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范：承租方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维修责任：房屋内部设施的正常磨损由出租方负责维修，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修。

6.3房屋设施损坏责任：如因承租方原因造成房屋或设施损坏，承租方应承担赔偿责任。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。

7.3合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

7.4合同终止程序：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.1.2出租方未按约定维修房屋，承租方有权自行维修并要求出租方承担维修费用。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方支付欠租及违约金。

8.2.2承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2.3承租方损坏房屋或设施，承租方应负责修复或赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为市区人民法院。

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.1.1房屋租赁登记证明

10.1.2房屋设施清单

10.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面