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临铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的临铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的临铺位于_____________________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方租赁该临铺用于_____________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方应将临铺返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

3.2乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

四、保证金及抵押物

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币_____元（大写：_____元整）。该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

4.2乙方应在签订本合同的同时将保证金交付给甲方，甲方出具收据。租赁期满或合同解除后，乙方返还临铺并结清所有费用后，甲方将保证金退还。如乙方未结清费用或有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

4.3乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用。如有特殊情况需使用保证金的，应事先取得甲方的同意。

五、房屋修缮与维护

5.1甲方负责临铺的结构性维修和保养，确保房屋结构安全。非结构性维修和保养由乙方负责。

5.2乙方应合理使用房屋，因使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修复并赔偿损失。

六、转租与转让

6.1乙方在租赁期间内不得将临铺转租或转让给他人。如有特殊情况需转租或转让的，应事先取得甲方的同意。

6.2未经甲方同意，乙方擅自转租或转让的，甲方有权解除合同并收回临铺。

七、合同变更与解除

7.1双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。变更或解除合同的书面协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2甲方在以下情况下有权解除合同并收回临铺：

7.2.1乙方逾期支付租金超过_____个月的；7.2.2乙方擅自改变房屋用途的；7.2.3乙方严重违反合同约定并拒不改正的；7.2.4乙方在租赁期间内将房屋转租或转让给他人的；7.2.5其他法律法规规定或双方约定的可以解除合同的情形。

7.3乙方在以下情况下有权解除合同：7.3.1因不可抗力导致房屋无法使用的；7.3.2甲方严重违反合同约定并拒不改正的；7.3.3其他法律法规规定或双方约定的可以解除合同的情形。

7.4合同解除后，双方应按照国家法律法规的规定进行清算和处理。如因违约造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

篇2

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#铺位信息：

地址：

面积：

#合同条款：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，得到甲方同意后，方可续租。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XX。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日XX元。

三、铺位使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用铺位，但不得擅自改变铺位结构或用途。如需改变，需得到甲方书面同意。

2.乙方需保持铺位整洁、卫生，不得在铺位内从事违法活动。违反规定，甲方有权终止合同。

3.乙方需按时缴纳水电费、物业管理费等费用，如逾期未缴，需向甲方支付滞纳金。滞纳金按日计算，每日XX元。

四、违约责任

1.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金。违约金按合同总金额的XX%计算。

2.乙方如逾期未支付租金或滞纳金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即返还铺位。同时，甲方有权要求乙方赔偿因