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深圳二手厂房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于深圳的二手厂房给乙方一事，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方所售厂房位于深圳市区，具体地址为。该厂房为钢结构，建筑面积为平方米，占地面积为平方米。

2.厂房内设有办公室、仓库、车间等配套设施，水电设施完备，具备独立生产条件。

二、买卖条件

1.甲方同意以人民币万元的价格将厂房出售给乙方。该价格为净价，包括厂房本身及配套设施的费用，但不包括税费和过户费用。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付定金人民币万元。定金支付后，双方应尽快办理过户手续。

3.过户手续完成后，乙方应在个工作日内向甲方支付剩余款项人民币万元。甲方在收到全额款项后，应向乙方交付厂房钥匙。

三、甲方权利和义务

1.甲方保证对所售厂房拥有完全的产权，无抵押、查封等限制情况。如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用厂房，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.甲方应在合同签订后个工作日内向乙方提供完整的产权证明文件和相关资料，并协助乙方办理过户手续。

3.甲方在收到全额款项后，应确保向乙方交付的厂房内外清洁、设施完好。如因设施损坏或清洁问题影响乙方正常使用，甲方应负责修复和清理。

四、乙方权利和义务

1.乙方应按时向甲方支付定金和剩余款项，确保交易顺利进行。如因乙方原因造成交易延误或无法完成，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

2.乙方在签订合同前应仔细核实厂房的产权情况和相关手续，确保自身权益不受损害。

3.乙方在接收厂房后，应遵守相关法律法规和规定，合法使用厂房，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致厂房被查封或没收，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

五、违约责任

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手厂房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方所售厂房位于深圳市，具体地址为：[详细地址]。该厂房为钢结构，建筑面积为平方米，占地面积为平方米。

2.厂房内配有以下设施：

（1）电气设备：包括变压器、配电柜等；

（2）给排水设备：包括水泵、阀门等；

（3）消防设备：包括灭火器、消防栓等；

（4）其他设备：包括办公家具、空调等。

二、买卖条件

1.甲方保证所售厂房为其合法所有，无产权纠纷，并已经取得了房屋所有权证。如因产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付定金人民币元整（大写：圆整）。定金支付方式：银行转账。

3.厂房成交价格为人民币元整（大写：圆整）。乙方应在支付定金后10个工作日内向甲方支付剩余款项。支付方式：银行转账。

4.甲方应在收到全款后5个工作日内向乙方交付厂房。交付方式为：甲方将厂房的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

三、违约责任

1.若甲方未能按时交付厂房，则自逾期之日起，每日需向乙方支付合同总金额的千分之一作为违约金。若逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还定金及已支付的款项。

2.若乙方未能按时支付款项，则自逾期之日起，每日需向甲方支付应付款项的千分之一作为违约金。若逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售厂房符合环保要求，不存在违法建筑、改建、扩建等情况。如因环保问题导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在使用厂房过程中