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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版物业服务合同示范文本模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同双方信息

2.物业服务内容

2.1物业管理区域

2.2物业服务范围

2.3物业服务项目

2.4物业服务标准

3.服务费用及支付

3.1物业服务费收费标准

3.2服务费支付方式

3.3服务费缴纳期限

3.4服务费变更及调整

4.物业维修及保养

4.1维修及保养责任

4.2维修及保养流程

4.3维修及保养费用

4.4设施设备维护

5.安全管理

5.1安全管理制度

5.2安全责任

5.3安全培训与演练

5.4突发事件处理

6.环境卫生管理

6.1环境卫生标准

6.2清洁责任

6.3清洁费用

6.4公共区域卫生

7.业主权益保护

7.1业主大会及业主委员会

7.2业主投诉处理

7.3业主参与管理

7.4业主个人信息保护

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

8.4合同解除及终止后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

9.4违约争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决期限

10.4争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：物业管理区域示意图

11.2附件二：物业服务项目明细表

11.3附件三：物业服务费收费标准

11.4附件四：安全管理制度

11.5附件五：环境卫生管理标准

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同生效日期

12.4合同备案机构

13.合同附件签署

13.1合同附件签署方式

13.2合同附件签署时间

13.3合同附件签署地点

13.4合同附件签署人员

14.合同其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项解释

14.3其他约定事项变更

14.4其他约定事项争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版物业服务合同》。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同期限：本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同双方信息：

（1）甲方（物业服务方）：_______

（2）乙方（业主方）：_______

第二条物业服务内容

2.1物业管理区域：本物业管理区域为_______，具体范围详见附件一《物业管理区域示意图》。

（1）小区内的公共区域保洁；

（2）小区内绿化养护；

（3）小区内公共设施的维护；

（4）小区内安全巡查；

（5）小区内停车管理；

2.3物业服务项目：详见附件二《物业服务项目明细表》。

2.4物业服务标准：按照国家及地方相关标准执行，具体服务标准详见附件二《物业服务项目明细表》。

第三条服务费用及支付

3.1物业服务费收费标准：按照《物业管理条例》及相关规定执行，具体收费标准详见附件三《物业服务费收费标准》。

3.2服务费支付方式：业主应按时足额缴纳物业服务费，支付方式为_______。

3.3服务费缴纳期限：业主应在每月_______日前缴纳当月物业服务费。

3.4服务费变更及调整：物业服务费如有调整，甲方应提前_______日通知乙方，并经双方协商一致后生效。

第四条物业维修及保养

4.1维修及保养责任：甲方负责对小区内公共设施、设备进行定期检查、维修及保养。

4.2维修及保养流程：详见附件四《维修及保养流程》。

4.3维修及保养费用：维修及保养费用由甲方承担，如有特殊原因导致费用增加，甲方应提前通知乙方并经双方协商一致后由乙方承担。

4.4设施设备维护：甲方应按照规定对设施设备进行定期维护，确保设施设备正常运行。

第五条安全管理

5.1安全管理制度：甲方应建立健全安全管理制度，确保小区内安全。

5.2安全责任：甲方对小区内安全负有全面责任，包括但不限于消防安全、治安安全等。

5.3安全培训与演练：甲方应定期组织安全培训与演练，提高业主及物业工作人员的安全意识。

5.4突发事件处理：甲方应制定突发事件应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行处理。

第六条环境卫生管理

6.1环境卫生标准：小区内环境卫生应符合国家及地方相关标准。

6.2清洁责