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个人租房合同协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2租赁双方基本信息
2.租赁房屋的具体位置与用途
2.1房屋具体地址
2.2房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始时间
3.2租赁终止时间
4.租金及相关费用
4.1租金金额
4.2租金支付方式及时间
4.3其他费用及支付方式
5.房屋使用规定
5.1使用范围与限制
5.2不得用于违法活动
5.3不得擅自改变房屋结构
6.房屋维修与保养
6.1租赁期间房屋维修责任
6.2房屋保养责任
6.3维修费用承担
7.房屋设施设备
7.1房屋设施设备清单
7.2设施设备使用规定
7.3设施设备维修责任
8.租赁保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3保证金支付方式
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
11.3争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项
14.合同签署与附件
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
房屋坐落：_________市_________区_________路_________号
房屋建筑面积：_________平方米
房屋结构：_________层/_________层
房屋户型：_________室_________厅_________卫
1.2租赁双方基本信息
出租方（甲方）：姓名：_________，身份证号码：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
承租方（乙方）：姓名：_________，身份证号码：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
2.租赁房屋的具体位置与用途
2.1房屋具体地址
租赁房屋位于：_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室
2.2房屋用途
租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业、经营性活动。
3.租赁期限
3.1租赁起始时间
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁终止时间
租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。
4.租金及相关费用
4.1租金金额
本合同租赁期间，每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。
4.2租金支付方式及时间
租金按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3其他费用及支付方式
水、电、煤气、网络、物业管理等费用由乙方自行承担，并按时缴纳。
5.房屋使用规定
5.1使用范围与限制
乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2不得用于违法活动
乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制造等。
5.3不得擅自改变房屋结构
未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或变动房屋结构。
6.房屋维修与保养
6.1租赁期间房屋维修责任
租赁期间，房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；乙方使用过程中因使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。
6.2房屋保养责任
6.3维修费用承担
因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；其他原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。
8.租赁保证金
8.1保证金金额
本合同签订时，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。
8.2保证金退还条件
租赁期满，乙方按合同约定交还房屋，并无违约行为，甲方应在收到乙方交还房屋后的____个工作日内无息退还保证金。
8.3保证金支付方式
租赁保证金应一次性支付，支付方式为_________。
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
如遇国家政策调整、房屋本身结构变更等特殊情况，经双方协商一致，可对本合同进行变更。
9.2合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）房屋被依法查封、征收；
（3）房屋存在重大安全隐患，经整改仍无法满足居住条件；
（4）不可抗力因素导致合同无法履行。
9.3合同解除程序
任何一
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