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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖简单合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

4.4预付款及尾款

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权过户及税费

6.1房屋产权过户时间

6.2房屋产权过户费用

6.3税费承担

6.4税费缴纳方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的财产返还

12.2合同终止后的财产返还

12.3合同解除与终止后的费用结算

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同签署

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

1.2合同签订时间及地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______市_______区_______地址签订。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室。

2.2房屋产权性质

房屋为_______（商品房/经济适用房/房改房等），产权证号为_______。

2.3房屋建筑面积

房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为_______（住宅/商业等），符合城市规划要求。

2.5房屋配套设施

房屋配套设施包括：_______。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件。

3.1.2买方有权要求卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵。

3.1.3买方有权在合同约定的房屋交付时间前，对房屋进行实地查看。

3.1.4买方应按照合同约定的时间、方式支付房款。

3.1.5买方应按时办理房屋产权过户手续。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件。

3.2.2卖方应保证房屋不存在任何权利瑕疵。

3.2.3卖方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋及附属设施交付给买方。

3.2.4卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

第四条交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应在签订合同后_______个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币_______元。

4.2.2买方应在房屋交付前支付尾款，尾款金额为人民币_______元。

4.3付款时间及节点

4.3.1首付款支付时间为合同签订后_______个工作日内。

4.3.2尾款支付时间为房屋交付前_______个工作日内。

4.4预付款及尾款

预付款为人民币_______元，作为房屋交易的一部分，在房屋交付后抵扣尾款。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在_______年_______月_______日前将房屋及附属设施交付给买方。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋及附属设施应符合合同约定。

5.2.2房屋应具备入住条件。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准按照国家