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2024版物业托管合同范例

本合同目录一览

1.合同订立双方的基本信息

1.1托管方基本信息

1.2物业服务方基本信息

1.3合同签订日期

2.物业的基本情况

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及结构

2.3物业设施及设备状况

3.物业服务的范围及内容

3.1基础物业服务

3.2专项物业服务

3.3特殊服务需求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.物业管理及维护

6.1物业管理职责

6.2维护保养义务

6.3维修及更换责任

7.质量保证及投诉处理

7.1服务质量保证

7.2投诉处理流程

7.3处理结果及责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：物业清单

12.2附件二：服务项目及标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3其他约定事项

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同份数及保管

14.3合同附件签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立双方的基本信息

1.1托管方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2物业服务方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.3合同签订日期：____年____月____日

第二条物业的基本情况

2.1物业名称及地址

2.1.1名称：__________

2.1.2地址：__________

2.2物业面积及结构

2.2.1总建筑面积：__________平方米

2.2.2结构类型：__________

2.3物业设施及设备状况

2.3.1建筑设施：__________

2.3.2设备清单：__________

第三条物业服务的范围及内容

3.1基础物业服务

3.1.1保洁服务：__________

3.1.2维修服务：__________

3.1.3保安服务：__________

3.2专项物业服务

3.2.1绿化养护：__________

3.2.2公共设施维护：__________

3.3特殊服务需求

3.3.1客户特殊需求：__________

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：__________

4.2费用支付方式：__________

4.3费用支付时间：__________

第五条服务期限及终止条件

5.1服务期限：____年____月____日至____年____月____日

5.2终止条件

5.2.1合同期满自然终止

5.2.2双方协商一致终止

5.2.3违约终止

5.3终止程序

5.3.1提前通知对方

5.3.2完成现有服务义务

5.3.3清算费用及债务

第六条物业管理及维护

6.1物业管理职责

6.1.1负责物业的日常管理

6.1.2维护物业设施及设备

6.1.3保障物业安全与秩序

6.2维护保养义务

6.2.1定期检查设施设备

6.2.2及时维修损坏设施

6.2.3确保设施设备正常运行

6.3维修及更换责任

6.3.1维修责任：__________

6.3.2更换责任：__________

第七条质量保证及投诉处理

7.1服务质量保证

7.1.1按照合同约定提供优质服务

7.1.2确保物业设施设备正常运行

7.2投诉处理流程

7.2.1客户投诉渠道：__________

7.2.2投诉处理时限：__________

7.2.3投诉处理结果通知：__________

7.3处理结果及责任

7.3.1对客户投诉进行及时处理

7.3.2对处理结果负责

第八条合同变更及解除

8.1合同变更程序

8.1.1变更提议：任何一方提议变更合同内容，应提前____个工作日以书面形式通知对方。

8.1.2变更协商：双方应就变更事宜进行协商，达成一致意见。

8.1.3变更确认：变