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个人房屋租赁协议书2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租人信息
1.2承租人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长及提前终止条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3付款日期
4.4逾期付款罚则
5.房屋使用及维护责任
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3房屋维修及费用承担
6.水电煤气费用
6.1水电煤气费用承担
6.2费用结算及缴纳方式
7.附属设施及设备
7.1附属设施及设备清单
7.2附属设施及设备使用规定
8.房屋转租及转借
8.1房屋转租规定
8.2房屋转借规定
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1合同生效条件
11.2合同附件
12.合同附件一：房屋清单
13.合同附件二：房屋交接清单
14.合同附件三：租金支付凭证
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租人信息
出租人姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系方式：（联系电话）
1.2承租人信息
承租人姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系方式：（联系电话）
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：（具体地址）
2.2房屋面积：（面积单位：平方米）
2.3房屋结构：（例如：框架结构）
2.4房屋装修情况：（例如：简装修）
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：（年月日）
3.2租赁终止日期：（年月日）
3.3租赁期限延长及提前终止条款
（1）租赁期限延长：租赁期满前，双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不超过原租赁期限。
（2）提前终止：租赁合同签订后，任何一方需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：（金额单位：元）
4.2租金支付方式：按月支付
4.3付款日期：（具体日期）
4.4逾期付款罚则：逾期付款，每日按租金金额的千分之五向出租人支付滞纳金。
5.房屋使用及维护责任
5.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋结构。
5.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的正常使用维护由承租人负责。
5.3房屋维修及费用承担
（1）房屋因自然损耗或使用不当导致的损坏，由承租人负责修复或承担维修费用。
（2）房屋出现紧急情况，如水管爆裂、电路故障等，承租人应立即通知出租人，并承担相应的维修费用。
6.水电煤气费用
6.1水电煤气费用承担：按实际使用量结算，由承租人承担。
6.2费用结算及缴纳方式
（1）每月结算一次，具体结算日期为：（具体日期）
（2）费用缴纳方式：银行转账或现金支付。
7.附属设施及设备
7.1附属设施及设备清单：（具体清单）
7.2附属设施及设备使用规定
（1）附属设施及设备仅供承租人使用，不得擅自转让或出租。
（2）使用过程中，如发生损坏，承租人应负责修复或承担维修费用。
8.房屋转租及转借
8.1房屋转租规定
（1）未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租房屋。
（2）转租房屋时，承租人应确保新的承租人符合出租人的要求，并承担相应的责任。
（3）转租合同应经出租人签字确认，并由新的承租人签署。
8.2房屋转借规定
（1）未经出租人书面同意，承租人不得擅自转借房屋。
（2）转借期间，原承租人仍承担租赁合同中的所有责任和义务。
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
（1）出租人或承租人违反合同约定，经书面通知后仍未改正的。
（2）房屋出现严重质量问题，影响承租人正常居住的。
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。
9.2违约责任
（1）出租人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失。
（2）承租人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
（2）协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
（1）争议解决机构应具备合法资质，由双方共同选定。
（2）争议解决机构应在收到争议后一个月内作出裁决。
11.其他约定事项
11.1合同生效条件
（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
（2）合同生效前，双方应按照合同约定办理相关手续。
11.2合同附件
（1）合同附件一：房屋清单
（2）合同附件二：房屋交接清单
（3）合同附件三：租
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