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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版焦化厂洗煤车间场地租赁协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方基本信息
3.1出租方
3.2承租方
4.租赁场地信息
4.1场地位置
4.2场地面积
4.3场地用途
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
5.2租赁结束日期
5.3租赁期限变更
6.租金及支付方式
6.1租金金额
6.2支付方式
6.3支付时间
7.租金调整
7.1调整依据
7.2调整频率
7.3调整方式
8.场地使用规范
8.1使用范围
8.2使用要求
8.3使用限制
9.维修与保养
9.1维修责任
9.2保养责任
9.3维修费用
10.安全与环保
10.1安全责任
10.2环保要求
10.3环保费用
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同生效与终止
14.1合同生效
14.2合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确焦化厂洗煤车间场地租赁的相关事宜，确保租赁双方的合法权益，实现场地资源的合理利用。
2.定义与解释
2.1定义
（1）焦化厂洗煤车间：指位于焦化厂内，用于洗煤的设施及场地；
（2）出租方：指拥有焦化厂洗煤车间场地所有权的单位或个人；
（3）承租方：指租赁焦化厂洗煤车间场地的单位或个人。
2.2解释
本合同中的解释权归出租方所有，如对本合同中的术语、条款有歧义，以出租方的解释为准。
3.双方基本信息
3.1出租方
（1）名称：焦化厂
（2）地址：省市区路号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：
3.2承租方
（1）名称：公司
（2）地址：省市区路号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：
4.租赁场地信息
4.1场地位置
焦化厂洗煤车间场地位于焦化厂内，具体位置为区域。
4.2场地面积
焦化厂洗煤车间场地总面积为平方米。
4.3场地用途
焦化厂洗煤车间场地用于洗煤生产，不得用于其他用途。
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起开始计算。
5.2租赁结束日期
本合同租赁期限至2024年12月31日止。
5.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
6.租金及支付方式
6.1租金金额
本合同租赁场地租金为每月元人民币。
6.2支付方式
（1）承租方应在每月1日前将租金支付至出租方指定账户；
（2）支付账户信息：开户行：银行；账号：X；户名：焦化厂。
6.3支付时间
（1）每月1日至5日为租金支付期限；
（2）逾期支付租金的，承租方应向出租方支付%的滞纳金。
7.租金调整
7.1调整依据
如遇国家政策调整、市场波动等因素，租金可根据实际情况进行调整。
7.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
7.3调整方式
（1）调整幅度：根据市场行情、物价变动等因素，经双方协商一致后确定；
（2）调整通知：调整租金前，出租方应提前30日书面通知承租方。
8.场地使用规范
8.1使用范围
承租方仅可在焦化厂洗煤车间场地范围内进行洗煤生产活动，不得超出场地范围。
8.2使用要求
（1）承租方应遵守国家有关洗煤生产的安全和环保法规；
（2）承租方应确保洗煤生产过程中的设备、设施运行安全，不得存在安全隐患；
（3）承租方应合理使用场地资源，不得浪费。
8.3使用限制
（1）未经出租方同意，承租方不得将场地转租或分租给第三方；
（2）承租方不得在场地内进行与洗煤生产无关的活动；
（3）承租方不得损坏场地内的设施和设备。
9.维修与保养
9.1维修责任
（1）场地内设施和设备的日常维护保养由承租方负责；
（2）因承租方使用不当导致设施和设备损坏的，由承租方承担维修责任；
（3）因不可抗力或出租方原因导致设施和设备损坏的，维修责任由双方协商确定。
9.2保养责任
承租方应定期对场地内的设施和设备进行检查、保养，确保其正常运行。
9.3维修费用
维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。
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