个人商业门面房出租合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商业门面房出租合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4拖欠租金处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋平面图

12.2合同附件二：房屋设施清单

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同签订时间

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.出租房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区路号1层

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：餐饮经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面形式确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：每月前五日支付当月租金，支付方式为银行转账

4.3支付时间：每月5日前

4.4拖欠租金处理：若承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，水电费结清，押金无拖欠

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，一个月内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构

6.2房屋维护责任：租赁期内，房屋的日常维修由承租方负责，重大维修由双方协商解决

6.3房屋损坏赔偿：因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.违约责任

7.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金

7.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金，应支付违约金；擅自改变房屋用途，应赔偿出租方损失

8.房屋转租

8.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租，否则出租方有权解除合同

8.2转租审批：承租方拟转租房屋的，应提前一个月向出租方提出书面转租申请

8.3转租收益分配：经出租方同意转租后，转租收益按双方约定的比例分配

9.合同解除

9.1.1双方协商一致；

9.1.2出租方出售房屋或因城市规划需要收回房屋；

9.1.3承租方严重违约；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除合同协议

9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照协议处理剩余租金、押金及房屋返还等事宜

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：双方协商选定市仲裁委员会作为争议解决机构

10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

11.合同生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同生效日期：2