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个人出租房屋协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3房屋押金

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋设施及设备使用规定

5.1水电使用规定

5.2燃气使用规定

5.3供暖使用规定

5.4空调使用规定

5.5电梯使用规定

6.租赁期间的权利与义务

6.1出租人权利与义务

6.2承租人权利与义务

7.租赁期间的变更与解除

7.1房屋用途变更

7.2租赁期限变更

7.3合同解除条件

8.房屋租赁期间的费用

8.1房屋维修费用

8.2房屋保险费用

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人基本信息

出租人姓名（名称）：[出租人姓名/名称]

身份证件号码/统一社会信用代码：[身份证件号码/统一社会信用代码]

联系电话：[联系电话]

联系地址：[联系地址]

1.2承租人基本信息

承租人姓名（名称）：[承租人姓名/名称]

身份证件号码/统一社会信用代码：[身份证件号码/统一社会信用代码]

联系电话：[联系电话]

联系地址：[联系地址]

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：[房屋具体地址]

2.2房屋面积：[房屋面积]平方米

2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等]

2.4房屋配套设施：

厨房：[厨房设备情况]

卫生间：[卫生间设备情况]

空调：[空调类型及数量]

电梯：[如有电梯，说明电梯情况]

水电燃气：[水电燃气接入情况]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

3.2租金金额及支付方式：

月租金：[金额]元

支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]

支付日期：每月[具体日期]前支付

3.3房屋押金：

押金金额：[金额]元

押金退还条件及时间：[退还条件及时间]

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：仅限居住用途

4.2房屋维护责任：

出租人责任：[出租人负责维护的设施及范围]

承租人责任：[承租人负责维护的设施及范围]

5.房屋设施及设备使用规定

5.1水电使用规定：

水电费用结算：[结算方式，如：按表结算、包干等]

水电费用支付：[支付方式，如：与租金一同支付、单独支付等]

5.2燃气使用规定：

燃气费用结算：[结算方式，如：按表结算、包干等]

燃气费用支付：[支付方式，如：与租金一同支付、单独支付等]

5.3供暖使用规定：

供暖费用结算：[结算方式，如：按表结算、包干等]

供暖费用支付：[支付方式，如：与租金一同支付、单独支付等]

5.4空调使用规定：

空调使用时间：[使用时间段]

空调费用结算：[结算方式，如：按表结算、包干等]

5.5电梯使用规定：

电梯使用注意事项：[注意事项，如：限重、限速等]

电梯费用结算：[结算方式，如：按表结算、包干等]

6.租赁期间的权利与义务

6.1出租人权利与义务：

维护房屋及配套设施

收取租金及押金

保障承租人合法使用房屋

6.2承租人权利与义务：

按时支付租金及押金

合法使用房屋及配套设施

不得擅自改变房屋结构及用途

8.房屋租赁期间的费用

8.1房屋维修费用：

维修费用承担：在正常使用情况下，维修费用由承租人承担；因房屋质量问题或不可抗力导致的维修，由出租人承担。

维修申请：承租人发现房屋需要维修时，应及时通知出租人，出租人应在合理时间内响应并安排维修。

8.2房屋保险费用：

保险责任：出租人负责办理房屋保险，并承担保险费用。

保险范围：保险范围包括房屋主体结构、室内设施等。

8.3其他相关费用：

物业管理费：如产生物业管理费，由承租人按物业管理公司规定缴纳。