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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版深圳住房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及法规

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系方式

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方地址

3.3承租方联系方式

4.房屋信息

4.1房屋坐落位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋装修情况

4.5房屋配套设施

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

6.4逾期支付租金

7.房屋使用

7.1房屋用途

7.2房屋使用规则

7.3不得从事的活动

8.房屋维护及修缮

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.物业管理费及其他费用

9.1物业管理费

9.2水电费及其他公共事业费用

9.3费用支付方式

10.损坏赔偿

10.1房屋及设施损坏

10.2承租方责任

10.3赔偿方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止的程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《深圳市住房租赁管理办法》

1.2适用法律及法规

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律、法规和深圳市地方性法规。

1.2.2本合同如有与上述法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.1.1深圳市某某房产有限公司

2.2出租方地址

2.2.1深圳市福田区某某街道某某路某某号

2.3出租方联系方式

2.3.1联系电话：138xxxx5678

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.1.1

3.2承租方地址

3.2.1深圳市南山区某某街道某某路某某号

3.3承租方联系方式

3.3.1联系电话：139xxxx5678

4.房屋信息

4.1房屋坐落位置

4.1.1深圳市福田区某某街道某某路某某号某某大厦某某单元

4.2房屋面积

4.2.1约100平方米

4.3房屋结构

4.3.1框架结构

4.4房屋装修情况

4.4.1精装修，包含家具、电器等

4.5房屋配套设施

4.5.1热水器、空调、洗衣机、冰箱、煤气等

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.1.12024年1月1日

5.2租赁终止日期

5.2.12025年12月31日

5.3租赁期限变更

5.3.1双方协商一致，可提前30天书面通知对方变更租赁期限。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.1.1每月租金人民币10,000元整

6.2租金支付方式

6.2.1每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金

6.3租金支付时间

6.3.1每月5日前

6.4逾期支付租金

6.4.1逾期支付租金，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。

7.房屋使用

7.1房屋用途

7.1.1居住用途

7.2房屋使用规则

7.2.1不得擅自改变房屋结构和用途

7.2.2不得在房屋内从事违法活动

7.3不得从事的活动

7.3.1不得在房屋内饲养宠物

7.3.2不得在房屋内进行噪音扰民活动

8.房屋维护及修缮

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责房屋及其配套设施的正常使用和维护，确保房屋安全。

8.1.2出租方应