门面出租合同模板与门面出租合同范文5篇.docx

门面出租合同模板与门面出租合同范文5篇

篇1

门面出租合同模板

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方门面房事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条门面房基本情况

1.1甲方将其所有的门面房（以下简称“该门面房”），位于__________，出租给乙方经营使用。该门面房的建筑面积为__________平方米。

1.2该门面房的装修及设施状况详见合同附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方应如期返还该门面房。乙方需继续承租的，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金为每平方米__________元，门面房总面积为__________平方米，总租金为__________元。

（2）乙方应于合同签订之日向甲方支付租金__________元，并确保租金在租赁期内一次付清。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（支票/银行转账）。相关手续费用由乙方自行承担。

第四条保证金及支付方式

4.1乙方应于合同签订之日向甲方支付保证金__________元。保证金不计利息，用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。

4.2保证金用于以下情形：

（1）因乙方违约，甲方有权从保证金中扣除乙方应承担的违约金、损害赔偿金以及甲方为实现权利所发生的费用。

（2）因乙方违约，甲方有权直接扣除乙方支付的保证金作为违约金，并有权要求乙方继续承担违约责任。

4.3租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的违约金、损害赔偿金以及甲方为实现权利所发生的费用后，将剩余的保证金退还给乙方。

第五条维修、装修及改造

5.1乙方应合理使用该门面房及其附属设施，并承担维修费用。维修范围包括但不限于：房屋主体结构、墙面、地面、门窗、水电设施等。

5.2乙方需对该门面房进行装修或改造的，应提前向甲方提交装修或改造方案，并获得甲方的书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担。

5.3乙方装修或改造后的设施、设备归乙方所有，并在租赁期满或合同终止时归甲方所有。甲方对乙方的装修或改造不承担任何补偿责任。

第六条合同的解除与终止

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）不按照约定支付租金超过三十日的；

（2）不按照约定支付保证金超过三十日的；

（3）擅自改变该门面房用途的；

（4）擅自将该门面房转租给第三人的；

（5）利用该门面房从事违法活动的。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付该门面房超过三十日的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常营业超过三十日的；

（3）甲方不履行合同约定的其他义务的。

6.3合同解除后，乙方应在日内返还该门面房，并确保该门面房处于良好状态。同时，甲方应在合同解除后十日内退还乙方已支付的保证金（扣除违约金、损害赔偿金以及甲方为实现权利所发生的费用）。

第七条违约责任

7.1甲方未按时交付该门面房的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付门面房面积乘以每平方米租金乘以逾期天数。逾期超过三十日的，乙方有权解除合同。

7.2乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额乘以日万分之五乘以逾期天数。逾期超过三十日的，甲方有权解除合同。

7.3乙方擅自改变该门面房用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为该门面房总面积乘以每平方米租金乘以逾期天数。逾期超过三十日的，甲方有权解除合同。

7.4乙方擅自将该门面房转租给第三人的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为

篇2

门面出租合同模板

合同编号：XXXX-XXX-XXX

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方