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2024版房屋租赁终止协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4汇款账户信息

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维修及养护责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3房屋养护责任

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋装修限制

8.房屋终止租赁条件

8.1双方协商一致

8.2房屋拆迁

8.3房屋出售

8.4其他情况

9.房屋终止租赁程序

9.1提前通知

9.2租赁物品退还

9.3房屋检查

9.4清理费用承担

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2仲裁解决

11.3诉讼解决

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.合同签署及见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证人信息

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系电话：_______

1.1.4出租方法定代表人：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系电话：_______

1.2.4承租方法定代表人：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：居住用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前_______日协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2支付时间：每月_______日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4汇款账户信息：

银行名称：_______

账户名称：_______

账号：_______

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按照本合同约定履行完毕各项义务，并无违约行为。

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还出租方，出租方应在_______日内退还押金。

6.房屋维修及养护责任

6.1出租方维修责任：房屋及其附属设施的自然损耗或因不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修。

6.2承租方维修责任：房屋及其附属设施的日常使用维护，由承租方负责。

6.3房屋养护责任：双方应共同维护房屋及其附属设施，确保其正常使用。

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围：房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

7.2房屋使用限制：

未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

不得在房屋内饲养宠物或进行任何违法活动。

不得在公共区域堆放杂物或影响他人正常生活。

7.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。

8.房屋终止租赁条件

8.1双方协商一致：在租赁期限内，如双方协商一致，可以终止租赁合同。

8.2房屋拆迁：如房屋被拆迁，出租方有权终止租赁合同，并退还承租方已支付的租金及押金。

8.3房屋出售：如房屋被出售，出租方有权终止租赁合同，并退还承租方已支付的租金及押金。

8.4其他情况：因不可抗力导致房屋无法继续使用，或因法律法规变化导致租赁合同无法继续履行时，双方可协商终止租赁合同。

9.房屋终止租赁程序

9.1提前通知：租赁期限届满前_______日，双方应书面通知对方终止租赁意向。

9.2租赁物品退还：租赁终止后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还出租方。

9.3房屋检查：租赁终止时，双方应共同对房屋进行检查，确认房屋及附属设施无损坏。

9.4清理费用承担：租赁终止后，若房屋及附属设施存在损坏，承租方应承担相应的维修及清理费用。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按时提供房屋或房屋存在严重质量问题，应向承租方支付_____