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2024版房屋及附属土地使用权买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋及附属土地使用权基本情况

2.1房屋基本信息

2.2土地使用权基本情况

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

7.税费承担

7.1应纳税费种类

7.2纳税主体

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2解除程序

11.合同生效

11.1生效时间

11.2生效条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋及附属土地使用权详细信息

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：产权过户证明

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件及补充协议

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：______

1.1.2买方法定代表人：______

1.1.3买方住所：______

1.1.4买方联系方式：电话______，电子邮箱______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：______

1.2.2卖方法定代表人：______

1.2.3卖方住所：______

1.2.4卖方联系方式：电话______，电子邮箱______

2.房屋及附属土地使用权基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：______

2.1.2房屋所有权证号：______

2.1.3房屋结构：______

2.1.4房屋面积：______平方米

2.1.5房屋用途：______

2.2土地使用权基本情况

2.2.1土地使用权证号：______

2.2.2土地坐落：______

2.2.3土地面积：______平方米

2.2.4土地用途：______

2.2.5土地使用权类型：______

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋及土地使用权的合法证明文件；

3.1.2买方应按照合同约定支付房屋及土地使用权交易款项；

3.1.3买方应配合卖方办理房屋及土地使用权的过户手续；

3.1.4买方在房屋及土地使用权交付后，有权享有房屋及土地使用权的相关权益。

3.2卖方权利义务

3.2.1卖方应确保房屋及土地使用权权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.2.2卖方应按合同约定交付房屋及土地使用权；

3.2.3卖方应协助买方办理房屋及土地使用权的过户手续；

3.2.4卖方在房屋及土地使用权交付前，应承担房屋及土地使用权的保管责任。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋及土地使用权交易价格为人民币______元整（大写：______）；

4.2支付方式

4.2.1买方应于合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付房屋及土地使用权交易款项的______%，即人民币______元整（大写：______）；

4.2.2买方应于房屋及土地使用权过户手续办理完毕后______个工作日内，向卖方支付房屋及土地使用权交易款项的剩余______%，即人民币______元整（大写：______）。

5.交付及验收

5.1交付时间

5.1.1卖方应于合同签订之日起______个工作日内，将房屋及土地使用权交付给买方；

5.2验收标准

5.2.1买方应按照房屋及土地使用权的现状进行验收；

5.2.2买方应在收到房屋及土地使用权后的______个工作日内完成