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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖补充合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户手续

5.3过户费用

6.房屋质量保证

6.1质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力影响

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋权属证明

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“出卖人”指房屋的所有权人，愿意将其房屋出售给买受人。

（2）“买受人”指愿意购买出卖人房屋的个人或单位。

（3）“房屋”指出卖人愿意出售的位于______的房屋，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

（4）“买卖价格”指买受人同意支付给出卖人的房屋总价款。

（5）“交付”指买受人按照本合同约定，取得房屋所有权及相关权益的行为。

第二条双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.2买受人信息

买受人姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于______，具体地址：______。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，其中使用面积为______平方米。

3.3房屋结构

房屋为______结构，层数为______层，房间数为______间。

3.4房屋权属

房屋权属清晰，无任何权属纠纷，出卖人保证房屋所有权完全归其所有。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房屋买卖价格为______元人民币，买受人应一次性支付给出卖人。

4.2支付方式

买受人应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋买卖价款支付至出卖人指定的银行账户。

4.3付款时间

买受人应在______年______月______日前将房屋买卖价款支付完毕。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给买受人。

5.2过户手续

买受人应在房屋交付之日起______个工作日内，办理房屋过户手续。

5.3过户费用

房屋过户费用由买受人承担，具体费用按照当地相关政策规定执行。

第六条房屋质量保证

6.1质量标准

房屋质量应符合国家有关房屋质量标准，并符合双方约定的质量要求。

6.2质量保证期限

出卖人自房屋交付之日起______年内，对房屋质量承担保证责任。

6.3质量问题处理

如买受人发现房屋存在质量问题，应在发现之日起______日内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知之日起______日内予以修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）出卖人未按本合同约定的时间、方式交付房屋；

（2）买受人未按本合同约定的时间、方式支付房屋买卖价款；

（3）一方违反本合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元人民币；

（2）守约方有权要求违约方承担因违约行为所造成的损失；

（3）如违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商或诉讼过程中涉及仲裁，仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁规则适用于本合同争议。

第九条合同解除

9.1解除条件

（1）因不可抗力导致本合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告