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不动产担保合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的政策依据

1.3合同签订的规范性文件

2.合同当事人

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3担保人信息

2.4证人信息

3.合同标的

3.1不动产基本信息

3.2不动产权利状况

3.3不动产用途

3.4不动产位置

3.5不动产面积

3.6不动产价值

4.担保方式

4.1担保范围

4.2担保形式

4.3担保期限

4.4担保责任

4.5担保权益

5.贷款信息

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4贷款用途

5.5还款方式

5.6还款期限

5.7还款计划

6.担保合同履行

6.1履行条件

6.2履行程序

6.3履行期限

6.4履行责任

6.5履行监督

7.担保合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更内容

7.4变更责任

8.担保合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

8.4解除后果

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效地点

12.合同附件

12.1附件一：不动产产权证复印件

12.2附件二：借款合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

13.4解除后果

14.其他约定

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3法律适用

14.4争议解决

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同签订的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.1.4《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同签订的政策依据

1.2.1国家关于不动产担保的政策规定

1.2.2相关地方政府的政策规定

1.3合同签订的规范性文件

1.3.1中国人民银行关于贷款政策的规范性文件

1.3.2中国银行业监督管理委员会关于担保业务管理的规范性文件

2.合同当事人

2.1出借人信息

2.1.1名称：X有限公司

2.1.2地址：X省X市X区X路X号

2.1.3法定代表人：X

2.1.4联系电话：X

2.2借款人信息

2.2.1名称：X个人

2.2.2地址：X省X市X区X路X号

2.2.3身份证号码：X

2.2.4联系电话：X

2.3担保人信息

2.3.1名称：X个人

2.3.2地址：X省X市X区X路X号

2.3.3身份证号码：X

2.3.4联系电话：X

2.4证人信息

2.4.1姓名：X

2.4.2地址：X省X市X区X路X号

2.4.3联系电话：X

3.合同标的

3.1不动产基本信息

3.1.1房屋所有权证号：X

3.1.2房屋坐落：X省X市X区X路X号

3.1.3房屋结构：X

3.1.4房屋面积：X平方米

3.1.5房屋用途：居住

3.2不动产权利状况

3.2.1房屋所有权清晰

3.2.2无任何抵押、查封、诉讼等权利负担

3.3不动产用途

3.3.1仅限于抵押贷款

3.4不动产位置

3.4.1位于X省X市X区X路

3.5不动产面积

3.5.1总面积为X平方米

3.6不动产价值

3.6.1根据评估机构评估，不动产价值为X万元

4.担保方式

4.1担保范围

4.1.1担保借款人按期偿还贷款本息

4.1.2担保借款人按时支付相关费用

4.2担保形式

4.2.1不动产抵押

4.2.2抵押登记

4.3担保期限

4.3.1与借款期限一致

4.4担保责任

4.4.1担保人承担连带责任

4.5担保权益

4.5.1出借人有权在借款人违约时处置抵押物

5.贷款信息

5.1贷款金额

5.1.1人民币X万元整

5.2贷款期限

5.2.1自合同生效之日起至X年X月X日止

5.3贷款利率

5.3.1按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

5.4贷款用途

5.4.1用于个人合法用途

5.5还款方式

5.5.1等额本息还款法

5.6还款期限

5.6.1每月还款一次

5.7还款计划

5.7.1还款计划由双方另行签订，作为本合同的附件

6.担保合同履行

6.1履行条件

6.1.1借款人按期偿还贷款本息

6.1.2担保人履行担保义务

6.2履行程序

6.2.1借款人按时还款

6.2.2担保人配合出借人办理抵押登