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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海个人房屋买卖协议样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

5.4不办理过户的责任

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费支付时间

7.房屋附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.2权利义务说明

7.3附属设施交付方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证书复印件

12.3房屋税费缴纳证明

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件签署

14.1合同附件签署时间

14.2合同附件签署地点

14.3合同附件签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4地址：上海市浦东新区路号

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010119900407

1.2.3联系电话1.2.4地址：上海市徐汇区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.1.1所在区域：上海市浦东新区

2.1.2详细地址：路号

2.2房屋产权

2.2.1产权证号：沪房权证字第0000001号

2.2.2产权人：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：80平方米

2.4房屋用途

2.4.1住宅

2.5房屋装修情况

2.5.1简装修

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式

3.2.1买方应在合同签订之日起7个工作日内支付房屋首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2.2剩余房款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）在房屋交付后30日内一次性付清

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起7个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：房屋交付后30日内

3.4付款凭证

3.4.1买方支付首付款后，应向卖方提供银行转账凭证

3.4.2买方支付剩余房款后，应向卖方提供银行转账凭证

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间为合同签订之日起60日内

4.2验收标准

4.2.1房屋应符合国家有关住宅质量标准

4.2.2房屋应具备居住条件

4.3验收程序

4.3.1买方在房屋交付前应通知卖方

4.3.2双方应在约定时间内进行房屋验收

4.3.3验收合格后，买方应在验收报告上签字确认

4.4验收不合格的处理

4.4.1如房屋验收不合格，卖方应在验收合格前予以修复

4.4.2修复费用由卖方承担

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户时间为房屋交付后30日内

5.2过户费用

5.2.1房屋产权过户费用按照国家规定标准执行

5.3过户程序

5.3.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续

5.3.2买方应按照国家规定提交相关材料

5.4不办理过户的责任

5.4.1如因卖方原因导致房屋产权无法过户，卖方应承担相应的法律责任

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.1.1契税

6.1.2印花税

6.1.3土地增值税

6.2税费承担方式

6.2.1契税：买方承担

6.2.2印花税：买方承担

6.2.3土地增值税：买方承