2024郑州二手房交易政策.docxVIP

2024郑州二手房交易政策

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及现状

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款条件及违约责任

4.房屋权属变更

4.1房屋产权转移登记

4.2产权登记费用及承担

4.3产权登记时间及流程

5.交易税费及承担

5.1税费种类及计算方法

5.2税费承担方式及比例

5.3税费缴纳时间及流程

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行条件

6.2违约责任及处理方式

6.3争议解决方式

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间及条件

7.2房屋验收标准及流程

7.3验收不合格的处理

8.房屋租赁及居住权

8.1房屋租赁情况

8.2居住权保障

8.3租赁期限及租金调整

9.房屋维修及保养

9.1房屋维修责任及费用

9.2房屋保养责任及费用

9.3维修保养期限及流程

10.房屋保险及赔偿

10.1房屋保险种类及费用

10.2赔偿范围及标准

10.3保险办理及理赔流程

11.附属设施及物品

11.1附属设施及物品清单

11.2附属设施及物品权属

11.3附属设施及物品交付及验收

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

13.3合同变更及补充的效力

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件及补充协议

14.3合同解释及争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024郑州二手房交易合同》。

1.2合同签订日期：本合同于2024年月日签订。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出卖方：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

1.3.2买受方：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息：房屋产权证号为____________________，房屋所有权人为出卖方。

2.2房屋位置及面积：房屋位于郑州市____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.3房屋用途及现状：房屋用途为____________________，房屋现状为____________________。

2.4房屋配套设施：房屋内配备____________________等配套设施。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币____________________元整。

3.2付款方式及时间：买受方应于本合同签订后____________________日内支付房屋总价款的____________________%作为定金，余款在房屋交付时支付。

3.3付款条件及违约责任：买受方未按约定支付定金或余款的，应向出卖方支付____________________%的违约金。

4.房屋权属变更

4.1房屋产权转移登记：买受方应在房屋交付后____________________日内办理房屋产权转移登记手续。

4.2产权登记费用及承担：房屋产权转移登记费用由____________________方承担。

4.3产权登记时间及流程：具体产权登记时间及流程按照郑州市房管局规定执行。

5.交易税费及承担

5.1税费种类及计算方法：税费包括____________________等，具体计算方法按照郑州市相关规定执行。

5.2税费承担方式及比例：税费由____________________方承担，具体比例按照税费种类及计算方法执行。

5.3税费缴纳时间及流程：买受方应在房屋交付后____________________日内缴纳相关税费，具体流程按照郑州市相关规定执行。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行条件：本合同签订后，双方应按照约定履行各自义务。

6.2违约责任及处理方式：如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3争议解决方式：如双方对本合同履行过程中发生