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出租厂房租金分配合同书6篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的厂房租金分配事宜,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方出租的厂房位于[XXXXX],建筑面积为[XXXXX]平方米。
2.乙方承租该厂房,用于[XXXXX]生产、经营活动。
二、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为[XXXXX]元(大写:[XXXXX]元整),分[XXXXX]期支付。
2.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金。支付方式为[XXXXX],具体支付账户信息如下:[XXXXX]。
三、租金分配方案
1.甲方按照厂房面积向乙方分配租金。具体分配比例为:一层[XXXXX]平方米,二层[XXXXX]平方米,三层[XXXXX]平方米。
2.乙方应按照分配比例向甲方支付租金。即一层租金为[XXXXX]元,二层租金为[XXXXX]元,三层租金为[XXXXX]元。
四、租赁期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,租赁期限为[XXXXX]年。
2.租赁期满后,乙方应将厂房交还给甲方,并清除所有动产和垃圾。
五、违约责任
1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金,应自逾期之日起每日向甲方支付违约金[XXXXX]元。
2.乙方如有其他违约行为,应承担相应的违约责任。
六、其他约定事项
1.乙方在租赁期间内,应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。
2.乙方应爱护并合理使用厂房及其附属设施,不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
3.乙方在租赁期满后,应将厂房完好地交还给甲方,并清除所有动产和垃圾。如有损坏,应负责修复或赔偿。
4.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
6.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(签字/盖章):[XXXXX]
日期:XXXX年XX月XX日
承租方(签字/盖章):[XXXXX]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):___________
承租方(乙方):___________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方出租给乙方的厂房租金分配事宜,达成如下协议:
一、租金分配原则
1.甲方作为出租方,拥有厂房的所有权,并承担相应法律责任。乙方作为承租方,享有厂房的使用权,并需按照约定支付租金。
2.厂房租金的分配应遵循公平、公正的原则,确保双方权益得到合理保障。
3.甲方在分配租金时,应充分考虑乙方的实际经营情况和收益情况,确保租金分配方案的合理性和可行性。
二、租金分配方案
1.厂房租金按年计算,每年租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。租金支付方式为_____(如:银行转账、支票等)。
2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,月租金为人民币_____元(大写:_____元整)。如有特殊情况需调整支付日期或金额,双方需提前协商并签订书面协议。
3.甲方在收到乙方支付的租金后,应及时向乙方提供正式的收据或发票,并确保专款专用。
三、租金调整机制
1.根据市场情况和经济环境的变化,甲方和乙方可共同协商调整厂房租金。调整后的租金应确保双方权益得到合理保障。
2.乙方在经营过程中如遇特殊情况需调整租金,应提前与甲方沟通,双方共同协商解决方案。
四、违约责任
1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约,应承担相应的法律责任和违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。
2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变厂房用途的,甲方有权立即收回厂房,并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。
五、争议解决方式
1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同的其他条款,确保租赁关系的稳定。
六、合同终止与续签
1.双方同意,在租赁期满时,乙方应将厂房返还给甲方。如乙方需继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续签租赁合同的事宜。
2.租赁期满时
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