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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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土地买卖居间合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明文件

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

4.居间服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.合同生效及解除

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1附件一：土地权属证明文件

9.2附件二：居间服务协议

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同生效日期

12.合同解除日期

13.合同变更

14.合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

a)出卖方：房地产开发有限公司

b)买受方：房地产投资有限责任公司

1.2双方法定代表人或授权代表

a)出卖方法定代表人：

b)买受方法定代表人：

c)双方授权代表：

1.3双方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市区街道路号

2.2土地面积：20000平方米

2.3土地用途：商业用地

2.4土地权属证明文件：省市区自然资源和规划局颁发的土地使用证

3.居间服务内容

3.1居间服务范围：为买卖双方提供土地交易过程中的居间、协调、咨询等服务

3.2居间服务方式：线上沟通、线下会议、文件起草等

3.3居间服务期限：自合同签订之日起至土地过户登记完成之日止

4.居间服务费用

4.1费用计算方式：按照成交额的1%计算，最低收费人民币10万元

4.2费用支付方式：在合同签订后五个工作日内，买受方支付50%的服务费用；土地过户登记完成后五个工作日内，支付剩余50%的服务费用

4.3费用支付时间：每次支付的具体时间以双方协商一致为准

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币10万元

5.2保证金缴纳方式：买受方在合同签订后五个工作日内，将保证金汇入出卖方指定账户

5.3保证金退还条件：合同履行完毕且双方无违约行为，出卖方在收到买受方提交的退还申请后五个工作日内，退还保证金

6.合同生效及解除

6.1合同生效条件：双方签署并盖章后，自合同签订之日起生效

6.2合同解除条件：经双方协商一致，可以解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同

6.3合同解除程序：一方提出解除合同，需提前三十日书面通知对方，双方协商一致后签订解除协议

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均构成违约

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿标准：违约金按照合同未履行部分的实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行

9.合同附件

9.1附件一：土地权属证明文件

a)土地使用证复印件

b)土地规划许可证复印件

c)土地测绘报告复印件

9.2附件二：居间服务协议

a)居间服务协议

b)居间服务协议附件

9.3附件三：其他相关文件

a)双方签署的合同附件

b)双