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一手居间合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1合同用词定义

2.2合同解释原则

3.居间服务内容

3.1居间服务具体内容

3.2居间服务标准

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用计算

4.2居间服务费用支付方式

5.居间服务期限及终止条件

5.1居间服务期限

5.2居间服务终止条件

6.居间服务成果

6.1居间服务成果标准

6.2居间服务成果交付

7.居间服务双方的保密义务

7.1居间服务双方保密内容

7.2保密期限及违约责任

8.居间服务双方的权利与义务

8.1居间服务方权利

8.2居间服务方义务

8.3房地产开发商权利

8.4房地产开发商义务

9.居间服务合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1居间服务方违约责任

10.2房地产开发商违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：居间服务协议

13.2附件二：相关法律法规

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于一手房地产居间服务，包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的居间服务。

第二条定义与解释

2.1合同用词定义

居间服务：指居间方为房地产开发商提供信息搜集、联系客户、协调交易等服务的活动。

居间服务方：指提供居间服务的一方，即本合同的甲方。

房地产开发商：指委托居间服务的一方，即本合同的乙方。

居间服务费用：指居间服务方按照约定标准收取的费用。

2.2合同解释原则

本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，对于合同条款的理解发生争议的，按照通常理解予以解释。

第三条居间服务内容

3.1居间服务具体内容

提供房地产项目信息；

协助房地产开发商联系潜在买家；

协调交易过程中的相关事宜；

协助房地产开发商完成交易手续。

3.2居间服务标准

居间服务方应按照行业标准提供居间服务，确保服务质量。

第四条居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用计算

居间服务费用按成交额的百分比计算，具体比例为%。

4.2居间服务费用支付方式

居间服务费用应在交易完成后，由房地产开发商一次性支付给居间服务方。

第五条居间服务期限及终止条件

5.1居间服务期限

本合同的有效期为个月，自合同签订之日起计算。

5.2居间服务终止条件

下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

居间服务方或房地产开发商违约；

因不可抗力导致合同无法履行。

第六条居间服务成果

6.1居间服务成果标准

居间服务方应确保所提供的服务成果达到行业标准，包括但不限于信息准确、服务及时、协调有效等。

6.2居间服务成果交付

居间服务方应在居间服务期限内完成服务成果的交付，并提交相关证明材料。

第七条居间服务双方的保密义务

7.1居间服务双方保密内容

居间服务方和房地产开发商对本合同内容、居间服务过程中的商业秘密、客户信息等负有保密义务。

7.2保密期限及违约责任

保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起X年。任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第八条居间服务双方的权利与义务

8.1居间服务方权利

收取约定的居间服务费用；

要求房地产开发商提供必要的信息和协助；

对房地产开发商违反合同的行为提出异议；

在合同终止后，有权要求房地产开发商支付已发生的合理费用。

8.2居间服务方义务

按照合同约定提供居间服务；

保守房地产开发商的商业秘密；

在居间服务过程中，确保交易的合法性；

及时向房地产开发商反馈市场信息和客户需求。

8.3房地产开发商权利

要求居间服务方按照合同约定提供居间服务；

对居间服务方的服务提出建议和改进意见；

在居间服务过程中，有权了解服务进展情况。

8.4房地产开发商义务

按照合同约定支付居间服务费用；

提供真实、完整的房地产项目信息；

在居间服务过程中，配合居间服务方的工作；

对居间服务方提供的服务成果进行验收。

第九条居间服务合同变更及解除

9.1合同变更条件

双方协商一致；

法律法规或政策变更导致合同需要调整；

因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2合同解除条件

双方协商一致解除合同；

居间服务方或房地产开发商严重违约；

因不可抗力导致合同无法履行。

第十条