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房屋过户退合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]。

鉴于甲、乙双方就房屋过户事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：[XXXXX]。

2.房屋面积：[XXXXX]平方米。

3.房屋价格：人民币[XXXXX]元。

二、合同内容

1.甲方同意将上述房屋过户给乙方，乙方同意支付相应的过户费用。

2.过户完成后，乙方将成为该房屋的合法所有者，享有相应的权益。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户顺利进行。

4.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的过户费用。

5.如因乙方原因造成过户失败，乙方应承担相应的违约责任。

6.甲方应在收到乙方支付的过户费用后，及时办理过户手续。

7.乙方应在签订合同时支付定金人民币[XXXXX]元，并在过户前支付剩余款项。

8.甲方应在过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方。

9.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。

10.乙方应按时支付房屋贷款，确保房屋不被银行收回。

11.甲方应协助乙方办理贷款手续，确保贷款顺利获批。

12.乙方在贷款未还清前，不得擅自将房屋转让给他人。

13.甲方应保证该房屋的装修状况良好，无重大损坏。

14.乙方在过户后应妥善使用该房屋，不得从事违法活动。

15.甲方应保证该房屋的附属设施完好，无损坏。

16.乙方在过户后应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

17.甲方应协助乙方办理物业交割手续，确保物业交割顺利进行。

18.乙方在物业交割过程中，应遵守物业公司的规定和要求。

19.甲方应保证该房屋的交付时间符合合同约定，不得延误交付时间。

20.乙方在交付前应完成款项支付，确保交付顺利进行。

21.甲方应在交付时，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关交付手续。

22.乙方在交付后应妥善保管房屋钥匙，不得遗失或损坏。

23.甲方应保证该房屋的交付条件符合合同约定，不得有任何隐瞒或欺诈行为。

24.乙方在交付后如发现房屋存在质量问题或瑕疵，应及时向甲方提出书面异议。

25.甲方应在收到乙方的书面异议后，及时进行维修或整改。如因甲方原因造成维修或整改不到位，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因造成维修或整改不到位，乙方应承担相应的违约责任。

26.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的修改、补充应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章方能生效。

27.在合同履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在争议或纠纷处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议或纠纷的部分条款。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方已经签订了房屋买卖合同，并且乙方已经支付了部分房款，由于某些原因，现在需要退房。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房屋过户退合同：

一、合同背景

1.甲、乙双方于[签订日期]签订了房屋买卖合同，约定甲方将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。

2.乙方已经支付了部分房款，具体支付情况如下：

（1）乙方已经支付了首付款[首付款金额]。

（2）乙方已经支付了银行贷款[银行贷款金额]。

3.由于某些原因，乙方现在需要退房。甲方同意乙方的退房请求，但要求乙方按照以下条款进行退房。

二、退房条款

1.乙方应当在签订本合同后[退房日期]内，将房屋腾空并返还给甲方。房屋内的家具、家电等物品也应当全部返还给甲方。

2.乙方应当保证房屋的完好，不得对房屋进行损坏或者拆除。如果乙方在退房过程中造成了房屋的损坏，应当负责修复或者赔偿。

3.乙方已经支付的房款，甲方应当在乙方返还房屋后[退款日期]内退还给乙方。具体退款金额如下：

（1）首付款[首付款金额]。

（2）银行贷款[银行贷款金额]。

4.甲方退还给乙方的房款，应当扣除乙方在房屋使用过程中产生的相关费用，如物业管理费、水电费等。具体费用以甲方提供的清单为准。

5.乙方在退房过程中应当遵守相关法律法规，不得违反法律法规的规定。如果乙方违反了法律法规的规定，应当自