物业公司房屋租赁合同书6篇.docx

物业公司房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内设施包括[设施描述]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同，不用于冲抵租金。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应返还保证金本金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内缴清相关费用。

3.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金用于维修房屋。

七、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用，应承担违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除保证金。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应承担违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除保证金。

3.乙方如因自身原因提前解除租赁合同，应承担违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金。

4.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的租赁合同。

2.合同期满前，如一方不同意续签，应提前通知对方。合同到期后，双方应办理房屋返还手续。

3.合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金用于维修房屋。

4.合同终止时，双方应结清所有费用。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

九、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可通过以下方式解决：[争议解决方式]。如协商或调解仍无法解决的，双方同意通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼地点为甲方所在地人民法院或仲裁机构。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

篇2

甲方（出租方）：XXXX物业管理公司

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX（详细地址）

2.房屋类型：XXXX（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：XXXX平方米

4.房屋装修情况：XXXX（简单装修、未装修等）

5.家具家电情况：XXXX（是否配备家具家电，种类、数量等）

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，小写为￥XXXX元/月。租金总额为人民币（大写）XXXX元，小写为￥XXXX元。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。