单方面解除房屋买卖合同范本7篇.docx

单方面解除房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》，现因甲方原因，经双方友好协商，同意解除该合同。为明确双方权利义务，特制定以下解除协议：

一、合同解除时间

双方一致同意，本合同自[合同解除日期]起解除。

二、甲方责任

1.甲方应在合同解除后[返还定金时间]返还乙方已支付的定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.甲方应在合同解除后[返还预付款时间]返还乙方已支付的预付款人民币[预付款金额]元整（大写：[预付款金额汉字大写]）。

3.甲方应在合同解除后[返还其他款项时间]返还乙方已支付的其他款项人民币[其他款项金额]元整（大写：[其他款项金额汉字大写]）。

4.甲方应在合同解除后[返还物品时间]返还乙方相关物品。

5.甲方应在合同解除后[办理注销手续时间]办理相关注销手续。

三、乙方责任

1.乙方应在合同解除后[协助甲方办理注销手续时间]协助甲方办理相关注销手续。

2.乙方应在合同解除后[返还物品时间]返还甲方相关物品。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定时间返还乙方款项或物品，则自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应返还金额的万分之五。

2.若乙方未按照本协议约定时间协助甲方办理注销手续或返还物品，则自逾期之日起，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应返还金额的万分之五。

五、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/公章]

日期：2024年05月10日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/公章]

日期：2024年05月10日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方和乙方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法处置的房产（以下简称“该房产”）与乙方达成买卖协议。为明确双方的权利和义务，规范买卖行为，特制定以下房屋买卖合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________

2.房产面积：_________平方米

3.房产结构：_________

4.房产用途：_________

5.房产权属：_________

二、买卖条件

1.甲方同意将该房产以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格出售给乙方。该价格包括房产本身及其附属设施、设备、装修等。

2.乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________元）作为定金。定金在交易完成后可抵作房款。

3.乙方应在交易完成后向甲方支付剩余的房款，即人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

4.甲方应在收到全额房款后5个工作日内向乙方交付该房产的钥匙和相关资料。

三、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方退还定金并赔偿相应的损失。

2.若乙方在支付定金或剩余房款时未按时支付，则视为违约。甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

四、不可抗力因素

1.如有不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。常见不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.因不可抗力因素导致合同解除时，甲方应退还乙方已支付的定金和剩余房款，双方互不承担违约责任。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，除非争议事项影响双方继续履行合同的义务。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前30个工作日书面通知对方，并得到对方的书面同意。

七、其他约定事项

1.甲方应确