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房屋租赁商铺合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金需于每年租赁期满前_________个月一次性支付。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过_________个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等违约行为，应承担相应违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务等违约行为，应承担相应违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方均可单方解除本合同，但应提前书面通知对方。如因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如有损坏或遗失物品等情况，应承担相应赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或待争议解决后再继续履行。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。但为履行本合同所需向有关方面披露的除外。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应对本合同的变更、续签等事宜进行书面确认并签署相关协议。如因特殊原因无法签署书面协议的，应通过传真或电子邮件等方式进行确认并保存相关证据。

4.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充并签署书面协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋，位于[房屋地址]，出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并协商支付时间。

四、保证金

乙方需向甲方支