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新房违约金合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买新房达成意向，为明确双方权利义务，防止违约行为，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

甲方同意将位于____________________的新房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋具体信息如下：

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.其他房屋详细信息：____________________

二、购房价款及支付方式

1.购房价款：人民币____________________元（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付购房余款人民币______元。

三、交付日期及违约金

1.交付日期：甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.违约金：

（1）如甲方未能按约定时间交付房屋，甲方应按日向乙方支付违约金，金额为购房总价的____%。

（2）如乙方未能按约定时间支付购房款项，乙方应按日向甲方支付违约金，金额为未支付金额的____%。

四、违约责任

1.若甲方在交付期限内未能交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若乙方已支付全部购房款项，甲方应退还已支付的购房款项并支付相应利息。此外，甲方还应承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方在支付期限内未能按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若因此导致交易无法完成，乙方应承担违约责任。

3.双方应遵守本合同其他条款，如违反其他条款，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.甲方保证所售房屋符合国家相关法规和政策，保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应损失。

2.双方应在办理房屋产权过户手续时，提供必要的材料，配合相关部门办理手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则

本合同签订地点：____________________

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买新房达成意向，为明确双方权益，防止违约行为，特制定此违约金合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

甲方同意将位于____________________的新房出售给乙方。房屋具体情况包括房屋结构、面积、附属设施等，详见购房合同。

二、合同金额及支付方式

1.本房屋总价为人民币________元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币________元。

三、违约责任

1.若乙方未按时支付定金或剩余房款，应按照以下方式支付违约金：

（1）若延迟支付不超过____日，乙方应支付人民币____元违约金；

（2）若延迟支付超过____日，乙方应支付房款总价的____%作为违约金。

2.若甲方在合同约定的交付期限内未能交付房屋，应按照以下方式支付违约金：

（1）自交付期限次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付人民币____元违约金；

（2）若延迟交付超过____日，甲方应支付乙方已付房款的____%作为违约金。

四、合同解除

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及支付违约金。

五、其他约定

1.双方应确保所提供文件的真实性和合法性。

2.双方在履行本合同过程中发