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郑州市商品房认购协议书模板7篇

篇1

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、认购物业基本情况

乙方认购的商品房位于郑州市XXXX区XXXX项目，具体房号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。该商品房的规划用途为XXXX。

二、认购价格及付款方式

1.认购价格：该商品房的认购价格为人民币（下同）XXXX元/平方米，总价为XXXX元。

2.付款方式：乙方选择以下第XXXX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本协议之日起XXXX日内，全额支付认购款项。

（2）分期付款：乙方在签订本协议之日起XXXX日内，支付认购款项的XX%，剩余款项在XXXX年XX月XX日前付清。

（3）银行按揭：乙方在签订本协议之日起XXXX日内，支付认购款项的XX%，剩余款项向银行申请按揭贷款。

三、交付期限及交接手续

1.交付期限：甲方应在乙方付清认购款项之日起XXXX日内，将该商品房交付乙方使用。

2.交接手续：甲方正式通知乙方办理交接手续时，乙方应配合甲方共同到郑州市房地产交易中心办理交接登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的期限将该商品房交付乙方使用，逾期超过XX日，乙方有权解除本协议。乙方解除本协议的，甲方应自乙方解除本协议之日起XX日内退还乙方已付的认购款项，并按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

2.乙方如未按本协议约定的期限支付认购款项，逾期超过XX日，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，乙方应自甲方解除本协议之日起XX日内配合甲方办理该商品房的退房手续，并承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向郑州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

地址：郑州市XXXX区XXXX路XXXX号

乙方（签字）：XXXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

地址：郑州市XXXX区XXXX街XXXX号

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方认购甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、认购房屋基本情况

1.甲方商品房位于郑州市_________区_________路_________号，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方商品房的产权年限为_________年，土地使用年限为_________年。

二、认购价格及支付方式

1.甲方商品房的认购价格为人民币（大写）_________元整（￥_________），该价格为不含税价格。

2.乙方应按照以下方式支付认购款项：

（1）签订本协议时支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________）；

（2）签订《商品房买卖合同》时支付首付款人民币（大写）_________元整（￥_________）；

（3）剩余款项人民币（大写）_________元整（￥_________），通过银行贷款方式支付。

三、认购期限及条件

1.本协议自签订之日起生效，有效期为_________天。

2.乙方应在认购期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，并按照合同约定支付款项。

3.乙方在认购期限内享有优先购买权，如未在规定期限内签订《商品房买卖合同》，则视为放弃认购权利。

四、房屋交付及违约责任

1.甲方应在签订《商品房买卖合同》后，按照合同约定交付房屋给乙方。

2.乙方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.如甲方逾期交付房屋，则应承担