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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版深圳房屋租赁合同书模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋结构及设施

2.4房屋使用面积

2.5房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

4.4预付款及押金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施维护

5.4房屋内部装修限制

6.房屋转让及转租

6.1房屋转让条件

6.2房屋转租条件

6.3房屋转让或转租通知

7.不可抗力及意外事件

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3意外事件的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同的后果

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋交接单

11.3其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同补充条款

13.1补充条款内容

13.2补充条款效力

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，地址；

乙方（承租人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，地址。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为____市____区____街道____号。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

甲方出租位于____市____区____街道____号的房屋。

2.2房屋产权信息

甲方对该房屋拥有合法的出租权利，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.3房屋结构及设施

房屋为____层____室____厅____卫结构，房屋内设施包括但不限于：床、桌椅、空调、冰箱、洗衣机等。

2.4房屋使用面积

房屋使用面积为____平方米。

2.5房屋装修情况

房屋装修情况为____装修，装修状况良好，适合居住。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为____年____月____日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为____年____月____日。

3.3租赁期限延长

租赁期限届满前，双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为人民币____元/月。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：每月____日支付当月租金。

4.3逾期支付租金处理

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.4预付款及押金

乙方需在签订合同前向甲方支付____个月租金作为预付款，租赁期满后，预付款扣除乙方应承担的费用后，剩余部分无息退还乙方。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

乙方仅可按照租赁合同约定的房屋使用范围使用房屋。

5.2房屋维护责任

房屋内部设施的维护责任由乙方承担，房屋外部设施的维护责任由甲方承担。

5.3房屋设施维护

乙方应合理使用房屋设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.4房屋内部装修限制

乙方不得擅自改变房屋内部结构及装修，如需改动，需经甲方同意。

6.房屋转让及转租

6.1房屋转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租房屋。

6.2房屋转租条件

经甲方书面同意，乙方方可转租房屋，但转租期限不得超过原租赁期限。

6.3房屋转让或转租通知

乙方转让或转租房屋，应提前____日书面通知甲方。

7.不可抗力及意外事件

7.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

7.2不可抗力发生时的处理

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况调整合同内容或解除合同。

7.3意外事件的处理

因意外事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。