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33商铺租赁合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1租赁双方信息
1.2商铺基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5租金调整条款
2.租赁用途及限制
2.1租赁用途
2.2用途限制
2.3违约责任
3.租赁物交付与验收
3.1交付时间
3.2验收标准
3.3验收程序
3.4违约责任
4.租赁物维护与管理
4.1维护责任
4.2管理责任
4.3违约责任
5.水电煤气等费用承担
5.1费用承担方式
5.2费用结算方式
5.3违约责任
6.保险责任
6.1险种及金额
6.2保险费支付
6.3保险事故处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除与终止程序
9.违约金与赔偿
9.1违约金计算
9.2赔偿范围
9.3赔偿方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.其他约定
12.1法律适用
12.2合同附件
12.3合同份数
13.合同签署与生效
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1租赁双方信息
（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2商铺基本信息
商铺名称：[商铺名称]，地址：[商铺地址]，面积：[商铺面积]，产权证号：[商铺产权证号]，用途：[商铺用途]。
1.3租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
1.4租金及支付方式
租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
1.5租金调整条款
如遇国家政策调整、市场行情变动等原因导致租金上涨，甲方有权在提前[通知期限]内向乙方提出调整租金，乙方应在收到通知后[回复期限]内予以确认，否则视为乙方同意调整。
2.租赁用途及限制
2.1租赁用途
乙方租赁商铺仅用于[具体用途]，不得从事违法活动或与租赁用途不符的经营行为。
2.2用途限制
商铺内不得擅自改变结构、设施，不得堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。
2.3违约责任
如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3.租赁物交付与验收
3.1交付时间
甲方应在租赁期限开始前[交付期限]内将商铺交付乙方使用。
3.2验收标准
商铺交付时应符合国家相关法律法规及合同约定，乙方应在[验收期限]内进行验收。
3.3验收程序
乙方在验收时，应按照本合同约定及国家相关法律法规，对商铺的设施、设备、结构等进行全面检查。
3.4违约责任
如甲方未按约定时间交付商铺，或交付的商铺不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。
4.租赁物维护与管理
4.1维护责任
租赁期间，商铺的维修保养由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。
4.2管理责任
商铺的管理责任由甲方承担，包括环境卫生、安全保卫等。
4.3违约责任
如甲方未履行维护和管理责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.水电煤气等费用承担
5.1费用承担方式
商铺的水电煤气等费用按实际使用量由乙方承担。
5.2费用结算方式
乙方应在每月[结算日期]前向供水、供电、供气等部门缴纳相应费用，并将缴费凭证提交甲方。
5.3违约责任
如乙方未按约定缴纳水电煤气等费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。
6.保险责任
6.1险种及金额
商铺租赁期间，双方应购买[险种名称]保险，保险金额为[保险金额]元。
6.2保险费支付
保险费由甲方承担，乙方应在[缴费日期]前向保险公司缴纳保险费。
6.3保险事故处理
如发生保险事故，双方应按照保险合同约定进行事故处理。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回商铺时，可提前[通知期限]书面通知乙方解除合同。
（2）乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权解除合同。
（3）乙方未按时缴纳租金超过[期限]，甲方有权解除合同。
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。
8.2合同终止条件
合同期限届满，双方无续租意愿，合同自然终止。
8.3解除与终止程序
合同解
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