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房地产物业管理服务合同2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义和术语解释
第二章：合同当事人
2.1物业管理公司信息
2.2业主或业主委员会信息
2.3双方权利与义务概述
第三章：物业基本情况
3.1物业位置与描述
3.2物业类型与规模
3.3物业设施与设备
第四章：物业管理服务内容
4.1物业日常管理服务
4.2物业维护与修缮服务
4.3物业安全管理服务
第五章：服务期限与服务费用
5.1服务期限规定
5.2服务费用标准
5.3费用支付方式与时间
第六章：双方权利与义务
6.1物业管理公司的权利与义务
6.2业主或业主委员会的权利与义务
6.3业主及使用人的权利与义务
第七章：物业的使用与维护
7.1物业使用规定
7.2物业维护责任
7.3物业损坏与赔偿
第八章：合同变更、续签与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同续签的规定
8.3合同终止的条件与后果
第九章：违约责任
9.1违约情形的界定
9.2违约责任的承担
9.3违约责任的免除
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3法律适用与管辖
第十一章：签字栏
11.1物业管理公司签字
11.2业主或业主委员会签字
11.3签订时间与地点
第十二章：合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案程序
12.3备案的法律效力
第十三章：附加条款
13.1特殊约定
13.2保密协议
13.3其他附加条款
第十四章：最终条款
14.1合同的最终解释权
14.2合同的最终修订权
14.3合同的最终执行权
附录：相关法律法规摘录与参考标准
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确物业管理公司与业主或业主委员会之间的权利、义务和责任，确保物业得到妥善管理与服务。
1.2合同适用范围
本合同适用于______物业管理公司提供的物业管理服务。
1.3合同定义和术语解释
本合同中涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。
第二章：合同当事人
2.1物业管理公司信息
物业管理公司名称：______
物业管理公司地址：______
法定代表人：______
2.2业主或业主委员会信息
业主或业主委员会名称：______
业主或业主委员会地址：______
业主或业主委员会代表：______
2.3双方权利与义务概述
双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
第三章：物业基本情况
3.1物业位置与描述
物业坐落位置：______
物业描述：______
3.2物业类型与规模
物业类型：______
物业规模：______
3.3物业设施与设备
物业主要设施设备：______
第四章：物业管理服务内容
4.1物业日常管理服务
包括但不限于清洁、绿化、公共区域维护等。
4.2物业维护与修缮服务
物业维护计划：______
修缮服务内容：______
4.3物业安全管理服务
安全管理制度：______
安全防范措施：______
第五章：服务期限与服务费用
5.1服务期限规定
服务开始日期：____年____月____日
服务结束日期：____年____月____日
5.2服务费用标准
服务费用总额：______元
费用计算方式：______
5.3费用支付方式与时间
支付方式：______
支付时间：______
第六章：双方权利与义务
6.1物业管理公司的权利与义务
权利：______
义务：______
6.2业主或业主委员会的权利与义务
权利：______
义务：______
6.3业主及使用人的权利与义务
业主及使用人权利：______
业主及使用人义务：______
第七章：物业的使用与维护
7.1物业使用规定
物业使用应遵守的规定：______
7.2物业维护责任
物业维护责任分配：______
7.3物业损坏与赔偿
损坏赔偿责任：______
赔偿程序：______
[合同正文前半部分结束]
第八章：合同变更、续签与终止
8.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致，并按照规定程序书面确认。
8.1.1变更条件：______
8.1.2变更程序：______
8.2合同续签的规定
合同期满前，双方可协商续签，续签条件及期限应书面通知对方。
8.2.1续签条件：______
8.2.2续签通知期限：______
8.3合同终止的条件与后果
合同可因履行完毕、协商一致或违约等情形终止，双方应按规定处理善后事宜。
8.3.1终止条件：______
8.3.2终止
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