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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024饭店租赁合同协议书doc

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物基本信息

3.1租赁物的具体位置

3.2租赁物的面积及结构

3.3租赁物的用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的续订

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁物的维护与保养

7.1出租方义务

7.2承租方义务

8.租赁物使用限制

8.1使用范围

8.2使用要求

8.3违反使用限制的处理

9.租赁物的维修责任

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

甲方名称：某饭店管理有限公司

法定代表人：某

住所地：某市某区某路某号

2.2承租方基本信息

乙方名称：某餐饮管理有限公司

法定代表人：某

住所地：某市某区某路某号

3.租赁物基本信息

3.1租赁物的具体位置

租赁物位于某市某区某路某号，具体面积为500平方米。

3.2租赁物的面积及结构

租赁物为三层建筑，一层为餐厅，二层为包间，三层为厨房及员工宿舍。

3.3租赁物的用途

租赁物用途为餐饮经营，不得用于其他商业用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为2027年12月31日。

4.3租赁期限的续订

租赁期满前一个月，双方可协商续订合同，续订期限不超过三年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币叁万元整。

5.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

6.租赁费用及承担

6.1水电费

租赁期间产生的水电费由乙方承担，每月结清。

6.2物业管理费

租赁期间产生的物业管理费由乙方承担，每月结清。

6.3其他费用

租赁期间产生的其他费用，如网络费、清洁费等，由双方另行协商确定承担方式。

8.租赁物的维护与保养

8.1出租方义务

甲方应保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生、消防等国家标准，并负责租赁物的日常维护和保养。

8.2承租方义务

乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，并负责租赁物的日常清洁和保养。

9.租赁物使用限制

8.1使用范围

乙方仅可在租赁物内从事餐饮经营业务，不得将租赁物出租、转租或进行其他违法活动。

8.2使用要求

乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

8.3违反使用限制的处理

如乙方违反使用限制，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。

10.租赁物的维修责任

9.1出租方维修责任

租赁物在保修期内发生非乙方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修。

9.2承租方维修责任

租赁物在保修期外或因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

11.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

合同期满后，如双方无续订意向，合同自然终止。

10.3合同解除或终止的程序

（1）双方应立即停止所有与合同相关的活动；

（2）乙方应妥善保管租赁物，直至合同解除或终止；

（3）乙方应将租赁物交还甲方，并承担由此产生的必要费用。

12.违约责任

11.1承租方违约责