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房屋出售定金协议书2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：房屋出售定金协议的条款
2.1定金的定义与支付方式
2.2定金的退还条件
2.3定金的违约责任
第三章：房屋信息
3.1房屋的基本情况
3.2房屋的权属状况
3.3房屋的配套设施与环境
第四章：卖方的权利与义务
4.1卖方的房屋交付义务
4.2卖方的房屋质量保证
4.3卖方的违约责任
第五章：买方的权利与义务
5.1买方的付款义务
5.2买方的房屋验收权利
5.3买方的违约责任
第六章：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件
6.3解除合同后的权利义务
第七章：争议解决
7.1争议解决的方式
7.2争议解决的程序
7.3争议解决的费用承担
第八章：其他约定
8.1合同的生效条件
8.2合同的解释权
8.3合同的补充协议
第九章：签字栏
9.1卖方签字
9.2买方签字
9.3签订时间
9.4签订地点
第十章：附则
10.1合同的附件
10.2合同的备案
10.3合同的生效时间
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确房屋出售定金的支付、退还、违约责任等事项，以保障双方的合法权益，确保房屋交易的顺利进行。
1.2合同的法律依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同的适用范围
本合同适用于卖方出售房屋给买方，买方支付定金的交易行为。
第二章：房屋出售定金协议的条款
2.1定金的定义与支付方式
定金是指买方为保证履行购房义务而向卖方支付的一定数额的款项。买方应于本合同签订之日起____天内支付定金，金额为人民币（大写）：______元整。
2.2定金的退还条件
若卖方违约，应无条件退还买方支付的定金，并按定金的____%支付违约金。若买方违约，卖方有权没收定金。
2.3定金的违约责任
双方应严格遵守定金条款，任何一方违约，应承担相应的违约责任。
第三章：房屋信息
3.1房屋的基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
3.2房屋的权属状况
房屋所有权归卖方所有，权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
3.3房屋的配套设施与环境
房屋周边配套设施包括______，环境状况为______。
第四章：卖方的权利与义务
4.1卖方的房屋交付义务
卖方应于合同约定的时间内，将房屋及相关权属证明文件交付给买方。
4.2卖方的房屋质量保证
卖方保证房屋结构安全，无重大质量问题，若存在问题，卖方应负责修复。
4.3卖方的违约责任
卖方若未按合同约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。
第五章：买方的权利与义务
5.1买方的付款义务
买方应按照合同约定的时间和金额支付购房款项。
5.2买方的房屋验收权利
买方有权对房屋进行验收，若房屋不符合合同约定的条件，买方有权要求卖方进行整改或解除合同。
5.3买方的违约责任
买方若未按合同约定支付购房款项，应承担违约责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。
第六章：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
6.2合同解除的条件
若一方严重违约，另一方有权解除合同。
6.3解除合同后的权利义务
合同解除后，双方应根据实际情况协商解决相关事宜。
第七章：争议解决
7.1争议解决的方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
7.2争议解决的程序
协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
7.3争议解决的费用承担
仲裁费用由败诉方承担。
第八章：其他约定
8.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
8.3合同的补充协议
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
第九章：签字栏
9.1卖方签字：______日期：______
9.2买方签字：______日期：______
9.3签订时间：______
9.4签订地点：______
第十章：附则
10.1合同的附件
本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、房屋现状照片、房屋交接清单等，附件与本合同具有同等法律效力。
10.2合同的备案
本合同签订后，卖方应在____天内将合同副本提交至房屋所在地的房地产管理部门进行备案。
10.3合同的生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成或合同解除之日终止。
10.4通知与送达
双方应保证在合同中提供的联系方式真实有效
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