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指标房转让买卖合同范本2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义及解释
第二章：合同主体
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方权利与义务概述
第三章：标的物说明
3.1指标房的基本情况
3.2指标房的权属状况
3.3指标房的转让条件
第四章：交易条款
4.1转让价格
4.2付款方式及期限
4.3税费承担
第五章：合同履行
5.1交付与验收
5.2风险转移
5.3合同变更与解除
第六章：违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任的承担
6.3违约金的确定与支付
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.2适用法律
7.3争议解决费用
第八章：其他约定
8.1保密条款
8.2通知与送达
8.3不可抗力
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更
9.3合同的终止
第十章：签字栏
10.1甲方（卖方）签字
10.2乙方（买方）签字
10.3签订时间
10.4签订地点
以上为指标房转让买卖合同的目录，每一章节都详细规定了合同的各个方面，确保交易的公平性、合法性和可执行性。
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于指标房的转让事宜，确立双方的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将其所拥有的指标房转让给乙方的所有法律行为，包括但不限于房屋的交付、价款的支付、产权的转移等。
1.3合同定义及解释
本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释如下：
指标房：指按照相关政策规定，甲方有权转让的具有特定用途的房产。
交付：指甲方将指标房及其相关权益实际移交给乙方的行为。
验收：指乙方对甲方交付的指标房进行检验并确认其符合合同约定的行为。
第二章：合同主体
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
2.2乙方（买方）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
2.3双方权利与义务概述
甲方应保证所转让的指标房权属清晰，无争议，并按照合同约定交付房屋。乙方应按照合同约定支付转让价款，并履行合同规定的其他义务。
第三章：标的物说明
3.1指标房的基本情况
指标房位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。
3.2指标房的权属状况
甲方保证对所转让的指标房拥有合法的所有权，并已取得相应的权属证明文件。
3.3指标房的转让条件
甲方转让指标房的条件包括但不限于乙方支付全部转让价款、完成房屋验收等。
第四章：交易条款
4.1转让价格
甲方同意以人民币（大写）元整（￥）的价格将指标房转让给乙方。
4.2付款方式及期限
乙方应按照以下方式支付转让价款：
首付款：乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价款的______%，即人民币（大写）元整（￥）。
余款支付：乙方应在房屋交付验收合格之日起______日内支付剩余的转让价款。
4.3税费承担
双方应按照国家有关法律法规的规定各自承担因本次交易产生的税费。
第五章：合同履行
5.1交付与验收
甲方应在合同约定的时间内将指标房交付给乙方，并保证房屋状况符合合同约定。乙方应在接收房屋后______日内完成验收。
5.2风险转移
自房屋交付之日起，房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。
5.3合同变更与解除
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇特殊情况需变更或解除合同，应提前______日书面通知对方，并取得对方同意。
第六章：违约责任
6.1违约情形
任何一方违反合同约定，包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付价款等，均构成违约。
6.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
6.3违约金的确定与支付
如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的数额为转让价款的______%。
以上为指标房转让买卖合同的前半部分内容，详细规定了合同的前言、主体、标的物说明、交易条款、合同履行及违约责任等关键条款，为确保交易的顺利进行提供了法律依据。
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.2适用法律
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.3争议解决费用
因解
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