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?合同编号:__________
合同各方:
甲方(承包方):
名称:________________________
地址:________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
乙方(承包经营方):
名称:________________________
地址:________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县(市、区)_______乡镇_______村_______组(或单位)的农村土地承包经营权,且乙方愿意承包该土地进行经营活动,双方经协商一致,就土地承包事宜达成如下协议:
第一条土地承包范围
1.1甲方同意将位于_______省_______市_______县(市、区)_______乡镇_______村_______组(或单位)的_______亩农村土地承包给乙方进行经营活动。具体地块位置、面积等详见附件。
第二条承包期限
2.1本合同的承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。
第三条承包金及支付方式
3.1乙方每年应向甲方支付承包金人民币_______元整(大写:_______________________元整),用于支付土地承包期间的费用。
3.2乙方应按照甲方规定的支付方式,每年_______月_______日前将承包金支付给甲方。
第四条承包经营权的行使
4.1乙方在承包期限内享有承包经营权,有权对承包土地进行种植、养殖等经营活动。
4.2乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,确保土地的可持续利用。
4.3乙方不得将承包土地转让给第三方,不得将承包经营权抵押或担保。
第五条双方的义务
5.1甲方应保证承包土地的权属清晰,无争议。
5.2甲方应协助乙方办理与土地承包经营相关的审批、登记等手续。
5.3乙方应按照合同约定合理利用土地,不得擅自改变土地用途。
5.4乙方应按照约定支付承包金,并遵守国家有关农村土地承包的法律、法规和政策。
第六条违约责任
6.1甲方违反合同约定,导致乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方未按照约定支付承包金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________
乙方(签字/盖章):________________
签订日期:________________
注意事项:
1.确保合同双方主体资格合法,具有承包或经营的权利和能力。
解决办法:合同各方应提供有效的身份证明和相关资质文件,必要时可咨询法律专业人士。
2.合同中的土地位置、面积等数据要准确无误,相关附件应详细描述土地情况。
解决办法:由专业测量机构进行土地测量,并提供测量报告作为附件。
3.承包金数额、支付方式和时间要明确,符合当地相关规定。
解决办法:参照当地农村土地承包政策和市场行情确定合理的承包金标准。
4.承包经营权的行使要符合国家法律法规,不得擅自改变土地用途。
解决办法:在合同中明确土地用途,并遵守相关法律法规。
5.合同双方要明确违约责任,确保合同履行。
解决办法:在合同中详细列明违约责任及相应的赔偿措施。
6.合同争议解决方式要明确,确保权益得到保障。
解决办法:选择合适的争议解决方式,如协商、调解或诉讼,并在合同中指定争议解决地点。
法律名词及名词解释:
1.农村土地承包经营权:指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地,由农民家庭承包经营的权利。
2.承包方:指拥有土地承包经营权的农村集体经济组织或者农民集体。
3.承包经营方:指承包土地进行经营活动的个人或单位。
4.承包金:指承包经营方为取得土地承包经营权而支付给承包方的经济补偿。
5.承包期限:指承包经营方取得土地承包经营权的有效期限。
6.违约金:指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应支付给对方的金钱。
7.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解或诉讼等方式解决。
8.合同签订地:指合同
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