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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版郑州二手房购房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方身份信息

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权状况

2.2房屋使用权状况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及期限

4.房屋过户及税费承担

4.1房屋过户手续办理

4.2税费承担及缴纳

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及期限

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形及处理

7.2违约赔偿标准及方式

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.2不可抗力及免责条款

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：______市______区______路______号______单元______室

房屋产权证号：______

房屋建筑面积：______平方米

房屋用途：______

1.2买卖双方身份信息

出卖人（甲方）：______

身份证号码：______

联系电话：______

买受人（乙方）：______

身份证号码：______

联系电话：______

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权状况

甲方保证该房屋无产权纠纷，已取得合法的房屋所有权，并有权将其出售给乙方。

2.2房屋使用权状况

甲方保证该房屋不存在任何权利限制，包括租赁、抵押、查封等情况，不影响乙方的正常使用。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

本合同房屋交易价格为人民币______元整。

3.2支付方式及期限

乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币______元整，余款人民币______元整在办理房屋过户手续后______个工作日内一次性支付给甲方。

4.房屋过户及税费承担

4.1房屋过户手续办理

甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，配合办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理房屋过户登记。

4.2税费承担及缴纳

房屋过户产生的税费，甲方应承担______%，乙方承担______%，双方按约定各自承担。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准及程序

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收期限内提出，甲方应在______个工作日内予以维修或更换。

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

甲方保证该房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，无安全隐患。

6.2维修责任及期限

在房屋交付后______年内，如因房屋质量问题导致损坏，甲方应负责维修或更换，维修期限不超过______个工作日。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

甲乙双方在履行本合同时发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决方式

争议解决过程中，双方应本着公平、公正的原则，充分协商，避免不必要的损失。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）房屋过户登记后，合同自然终止；

（2）本合同约定的其他终止条件成就。

10.其他约定事项

10.1附加条款

甲乙双方对本合同内容有特殊约定的，应在本合同附件中予以明确。

10.2不可抗力及免责条款

由于地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他双方认为必要的文件。

11.2补充协议

本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

本合同自甲乙