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购买商铺退铺托管经营合同8篇

篇1

甲方（购铺方）：_________

乙方（售铺方）：_________

丙方（托管方）：_________

鉴于甲方在购买乙方商铺后，因故需要退铺，并希望将商铺交由丙方进行托管经营，以规避风险并获取收益。为明确三方的权利和义务，达成以下购买商铺退铺托管经营合同：

一、合同背景

1.甲方于_____年_____月_____日购买了乙方位于_____的商铺，商铺面积为_____平方米，购房款总额为_____元。

2.甲方因_____原因，需要退铺，并希望将商铺交由丙方进行托管经营。

二、退铺及托管事项

1.甲方同意将商铺退还给乙方，具体退铺时间为_____年_____月_____日。

2.乙方同意接收甲方的退铺申请，并确认在退铺过程中不向甲方收取任何额外费用。

3.甲方将商铺交由丙方进行托管经营，托管期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

4.丙方同意接受甲方的托管请求，并保证在托管期间内对商铺进行合法经营，并承担经营风险。

三、权利义务

1.甲方在退铺后，应确保商铺内设施完好，并将商铺钥匙交还给乙方。

2.乙方在接收退铺申请后，应及时办理相关手续，并确保甲方退铺后不再承担任何责任。

3.丙方在托管期间内，应保证商铺的安全经营，并按时向甲方支付收益。如因丙方原因导致商铺经营损失，丙方应承担全部责任。

4.甲方在托管期间内，享有对商铺的知情权、监督权等权利。如丙方违反托管协议约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未在约定时间内退铺的，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：向乙方支付违约金_____元。

2.乙方违反合同约定，拒绝接收甲方退铺申请的，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：向甲方返还已支付的购房款并支付利息。

3.丙方违反合同约定，未对商铺进行合法经营的，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：向甲方支付违约金_____元。如因丙方原因导致商铺经营损失严重的，丙方应承担全部赔偿责任。

五、争议解决方式

1.因履行本合同产生的任何争议，由三方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，各方应本着友好协商的原则，积极配合法院的调查取证工作。不得采取过激行为导致矛盾升级或扩大争议范围。

六、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，三方可协商解除合同。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（购铺方）：[甲方姓名]

乙方（售铺方）：[乙方姓名]

丙方（托管方）：[丙方姓名]

一、合同背景

甲方购买乙方商铺，因故需退铺，经协商，乙方同意甲方退铺，并委托丙方进行托管经营。为明确各方权利义务，特签订本合同。

二、合同内容

1.退铺事宜

甲方购买的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方因[退铺原因]需退铺，乙方同意甲方退铺，并委托丙方进行托管经营。

2.托管经营

（1）丙方应在合同生效后立即对商铺进行托管经营。丙方在托管经营期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害甲方和乙方的利益。

（2）丙方在托管经营期间，应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和正常使用。如因丙方的过错导致商铺损坏或丢失，丙方应承担相应的赔偿责任。

（3）丙方在托管经营期间，应积极推动商铺的出租和销售，确保商铺的合理利用。如因丙方的过错导致商铺闲置或租金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.收益分配

（1）丙方在托管经营期间所取得的收益，应按照甲方、乙方和丙方约定的比例进行分配。具体分配比例如下：甲方占[甲方分配比例]%，乙方占[乙方分配比例]%，丙方占[丙方分配比例]%。

（2）如因丙方的过错导致收益损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.合同期限

本合同自三方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]年。合同期限届满后