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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024离婚房产析产的协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产价值评估

3.离婚原因

3.1双方离婚原因

3.2双方离婚协议签订时间

4.房产分割原则

4.1房产分割方式

4.2房产分割比例

5.房产分割后的产权归属

5.1房产产权归属

5.2房产产权变更手续

6.房产分割后的贷款及还款

6.1房产贷款情况

6.2房产分割后的贷款及还款责任

7.房产分割后的物业管理

7.1房产物业管理责任

7.2物业管理费用承担

8.房产分割后的税费承担

8.1房产分割后的税费计算

8.2税费承担比例

9.补偿与补偿方式

9.1补偿金额

9.2补偿方式

10.财产分割后的其他事项

10.1财产分割后的共有财产处理

10.2财产分割后的子女抚养问题

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释与争议解决

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024离婚房产析产协议书》。

1.2合同双方基本信息

甲方（男方）：姓名，身份证号码，住址。

乙方（女方）：姓名，身份证号码，住址。

1.3合同签订时间与地点

本合同于2024年__月__日，在__市__区__街道__地点签订。

第二条房产基本情况

2.1房产位置

房产位于__市__区__街道__小区，具体门牌号为__号。

2.2房产面积

房产总面积为__平方米，其中建筑面积为__平方米，使用面积为__平方米。

2.3房产产权状况

房产为甲方婚前购买，产权登记在甲方名下。

2.4房产价值评估

经双方协商，由具有资质的评估机构对房产进行价值评估，评估结果为__元。

第三条离婚原因

3.1双方离婚原因

甲乙双方因__（具体原因）__导致感情破裂，经协商一致，决定离婚。

3.2双方离婚协议签订时间

甲乙双方于2024年__月__日签订离婚协议。

第四条房产分割原则

4.1房产分割方式

双方同意采用__（具体分割方式，如：协商分割、法院判决分割等）__方式对房产进行分割。

4.2房产分割比例

经双方协商，房产分割比例为甲方__%，乙方__%。

第五条房产分割后的产权归属

5.1房产产权归属

分割后的房产，甲方拥有__%的产权，乙方拥有__%的产权。

5.2房产产权变更手续

甲方和乙方应于本合同签订之日起__日内，办理房产产权变更手续，将各自拥有的产权份额登记在各自名下。

第六条房产分割后的贷款及还款

6.1房产贷款情况

房产购买时，甲方承担了__元贷款，目前剩余贷款金额为__元。

6.2房产分割后的贷款及还款责任

分割后的房产贷款，甲方承担__%的还款责任，乙方承担__%的还款责任。

第七条房产分割后的物业管理

7.1房产物业管理责任

分割后的房产，甲方和乙方应各自承担相应的物业管理责任。

7.2物业管理费用承担

物业管理费用按分割后的房产面积比例分担，甲方承担__%，乙方承担__%。

第八条房产分割后的税费承担

8.1房产分割后的税费计算

房产分割产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，按照相关法律法规及地方政策计算。

8.2税费承担比例

税费承担比例与房产分割比例相同，即甲方承担__%的税费，乙方承担__%的税费。

第九条补偿与补偿方式

9.1补偿金额

乙方应向甲方支付补偿金__元，以弥补甲方在房产分割中的损失。

9.2补偿方式

补偿金以现金方式支付，甲方应在本合同签订之日起__日内收到乙方支付的补偿金。

第十条财产分割后的其他事项

10.1财产分割后的共有财产处理

双方同意，除房产外，其他共有财产（如存款、股票、债券等）按照双方协商的比例进行分割。

10.2财产分割后的子女抚养问题

双方同意，子女的抚养权归__方，另一方享有探视权。抚养费用按照双方协商的比例承担。

第十一条违约责任

11.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

11.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金__元，并赔偿因违约行为造成的损失