2024离婚房产协议书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024离婚房产协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产性质

3.4房产产权

4.房产分割方式

4.1分割比例

4.2分割方式

5.房产分割费用

5.1费用承担

5.2费用支付方式

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2办理时间

6.3需提供的材料

7.房产税费承担

7.1税费承担

7.2税费支付方式

8.房产贷款及债务处理

8.1贷款及债务信息

8.2债务承担

8.3贷款偿还

9.居住权及使用权

9.1居住权

9.2使用权

10.补偿及违约责任

10.1补偿金额

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2通知与送达

14.合同生效与变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

“房产”指甲方与乙方共同拥有的位于______市______区______路______号的房产，房产证号为______。

“分割”指甲方与乙方根据本合同的约定，将房产分割成甲方所有和乙方所有两部分。

“过户”指甲方将房产中属于乙方的那部分产权过户至乙方名下。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

2.2乙方基本信息

乙方姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

3.房产基本情况

3.1房产位置

房产位于______市______区______路______号。

3.2房产面积

房产总建筑面积为______平方米。

3.3房产性质

房产性质为______（住宅、商用等）。

3.4房产产权

房产产权为甲方与乙方共同共有。

4.房产分割方式

4.1分割比例

甲方与乙方同意按照______比例分割房产，即甲方获得房产的______%，乙方获得房产的______%。

4.2分割方式

房产分割方式为：甲方将房产中属于乙方的那部分产权按照分割比例进行分割，并办理相应的产权过户手续。

5.房产分割费用

5.1费用承担

分割过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、税费、过户费等，由双方按照分割比例共同承担。

5.2费用支付方式

分割费用在办理过户手续前，由甲方和乙方按照分割比例预先支付。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

甲方和乙方应在本合同签订之日起______日内，共同办理房产过户手续。

6.2办理时间

过户手续应在双方商定的具体时间办理，不得无故拖延。

6.3需提供的材料

房产证原件

双方身份证原件

本合同

相关税费缴纳凭证

7.房产税费承担

7.1税费承担

房产分割及过户过程中产生的税费，由双方按照分割比例共同承担。

7.2税费支付方式

税费在办理过户手续前，由甲方和乙方按照分割比例预先支付。

8.房产贷款及债务处理

8.1贷款及债务信息

本合同签订前，甲方对房产所负贷款及债务情况如下：

贷款银行：______

贷款金额：______

贷款期限：______

还款方式：______

剩余贷款金额：______

8.2债务承担

甲方同意在分割房产后，继续承担上述贷款的全部责任，乙方对此不再承担责任。

8.3贷款偿还

甲方应确保在贷款期限内，按时偿还贷款本息。如因甲方未按时偿还贷款导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

9.居住权及使用权

9.1居住权

甲方拥有在分割后的房产中居住的权利。

乙方拥有在分割后的房产中居住的权利。

9.2使用权

双方同意在分割后的房产中，各自享有相应的使用权，但不得损害他人权益。

10.补偿及违约责任

10.1补偿金额

如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应向受损方支付相应的补偿金。

10.2违约责任

如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

一方因