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菜市场商铺产权买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的菜市场商铺的产权，乙方有购买该商铺的意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，用途为商业经营。甲方已取得了该商铺的产权证书，产权年限为XX年。乙方已了解该商铺的基本情况和产权信息，并愿意购买。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该商铺的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括商铺的产权、装修、设备等所有费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项需在办理产权过户时一次性支付。甲方在收到全款后，需出具正式收据。

三、产权过户及税费承担

1.产权过户：甲方需在签订合同后XX个工作日内协助乙方办理产权过户手续。在办理过程中，甲方需提供相关的产权证明、身份证明等材料。

2.税费承担：在办理产权过户过程中，所产生的税费由乙方承担。甲方需协助乙方完成税费的缴纳和凭证的取得。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：甲、乙双方需按照合同约定履行义务。如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给另一方造成的全部损失。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

五、其他条款

1.甲方需保证该商铺的产权清晰，无其他纠纷和争议。如有其他共有人或抵押、查封等情况，需提前告知乙方，并协助乙方解决相关问题。

2.乙方需保证在购买该商铺后，遵守相关法律法规和规定，合法经营，不从事违法活动。同时，乙方需按时缴纳各项税费和物业管理费用等。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章：XXX

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章：XXX

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就菜市场商铺产权买卖事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于[菜市场名称]，建筑面积为[平方米数]，产权年限为[年数]。

2.商铺内设施完好，包括[列举具体设施]。

3.商铺当前处于[使用状态，如空置、营业等]。

二、买卖价款及支付方式

1.商铺的产权买卖价款为人民币[金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方应在合同签订后[天数]天内向甲方支付全部价款。

3.甲方在收到全额价款后，应当向乙方出具正式发票。

三、过户及税费

1.甲方应当协助乙方办理商铺的过户手续，确保乙方成为商铺的合法产权人。

2.商铺过户过程中产生的各项税费，由[甲方或乙方]承担。具体税费以当地房产部门的规定为准。

3.过户完成后，甲方有义务将商铺的产权证书等相关文件交付给乙方。

四、交付及验收

1.甲方应当在过户手续办理完毕后，将商铺交付给乙方。交付时，商铺内的设施应当保持正常运行状态。

2.乙方在接收商铺时，应当对商铺进行验收。如发现有损坏或设施无法正常运行的情况，应当及时通知甲方进行处理。

3.甲方应当确保商铺的交付符合合同约定，并承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

2.甲方在交付商铺时，如存在虚假陈述或隐瞒事实的情况，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应当退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的相关损失。

3.乙方在支付价款时，如存在违约行为，导致甲方无法及时收到全额价款的，乙方应当承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院以当地法律法规为准。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如有其他约定，以合同约定为准。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或补充，应当协商一致并签订书面协议。协议内容