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二手房购房意向简单协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出售方

2.2购买方

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权

3.4房产用途

4.购房意向

4.1购房意愿

4.2购房价格

4.3购房时间

5.履约条件

5.1履约期限

5.2履约义务

5.3履约方式

6.付款方式

6.1付款金额

6.2付款时间

6.3付款方式

7.房产过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.产权转移

8.1产权转移方式

8.2产权转移时间

8.3产权转移费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：房产信息明细表

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二手房购房意向简单协议书》。

1.1.2“出售方”指房产的所有权人。

1.1.3“购买方”指有意向购买房产的个人或单位。

1.1.4“房产”指出售方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“购房意向”指购买方对房产的购买意愿。

1.1.6“购房价格”指购买方愿意支付的购房总价。

1.1.7“购房时间”指购买方计划完成购房的时间。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如有歧义，应以本合同的具体条款为准。

2.双方基本信息

2.1出售方

2.1.1姓名：[出售方姓名]

2.1.2身份证号：[出售方身份证号]

2.1.3联系电话：[出售方联系电话]

2.2购买方

2.2.1姓名：[购买方姓名]

2.2.2身份证号：[购买方身份证号]

2.2.3联系电话：[购买方联系电话]

3.房产信息

3.1房产地址

[具体地址]

3.2房产面积

[具体面积]

3.3房产产权

[具体产权信息]

3.4房产用途

[具体用途]

4.购房意向

4.1购买方表示对上述房产有购买意向。

4.2购房价格为[具体价格]万元人民币。

4.3购房时间为[具体时间]。

5.履约条件

5.1履约期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至购房意向达成或解除合同之日止。

5.2履约义务

5.2.1出售方有义务确保房产权属清晰，无任何争议。

5.2.2购买方有义务按照本合同约定的购房价格和购房时间支付房款。

5.2.3双方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

6.付款方式

6.1付款金额

[具体价格]万元人民币。

6.2付款时间

[具体时间]前。

6.3付款方式

购买方应通过银行转账或其他双方约定的方式进行付款。

7.房产过户

7.1过户时间

在购房款支付完毕后[具体时间]内。

7.2过户手续

7.2.1出售方应协助购买方办理房产过户手续。

7.2.2购买方应按照国家相关法律法规和地方政策办理房产过户手续。

7.3过户费用

过户费用由双方按照国家规定和实际情况各自承担。

8.产权转移

8.1产权转移方式

8.1.1出售方应将房产的产权转移给购买方。

8.1.2产权转移将通过法律程序进行，包括但不限于签订产权转移合同和办理产权登记。

8.2产权转移时间

8.2.1在购买方支付完毕购房款后的[具体时间]内完成产权转移。

8.2.2如因特殊情况导致产权转移延迟，双方应协商解决，并书面通知对方。

8.3产权转移费用

8.3.1产权转移产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税、律师费等，由双方各自承担。

8.3.2双方应在合同签订前协商确定具体费用分摊比例。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1购买方未按约定时间支付购房款的。

9.1.2出售方未按约定时间完成产权转移的。

9.1.3双方违反合同约定的其他情形。

9.2违约责任

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[具体金额]万元人民币。

9.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。

9.3违约赔偿

9.3.1如因违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.1.2如协商