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公司租厂房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.双方基本信息

3.租赁房屋的权属及用途

4.租赁期限及起止日期

5.租金及支付方式

6.租赁房屋的交付与验收

7.租赁房屋的使用及维护

8.租金调整及增加条件

9.违约责任

10.不可抗力及争议解决

11.合同解除条件及程序

12.合同续签及终止

13.合同附件及补充条款

14.合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同在中华人民共和国境内有效，受中华人民共和国法律保护。

第二条双方基本信息

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

第三条租赁房屋的权属及用途

3.1甲方承诺出租房屋为甲方所有或有权出租的合法房产，并已取得出租房屋的合法权属证明。

3.2出租房屋位于：__________________

3.3出租房屋的用途：__________________

第四条租赁期限及起止日期

4.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

4.2租赁期限到期后，如双方无异议，可续签合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金：每月人民币____元。

5.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__%的滞纳金。

第六条租赁房屋的交付与验收

6.1甲方应于本合同生效之日起__日内，将出租房屋交付给乙方使用。

6.2乙方应在收到出租房屋后__日内对出租房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

6.3验收不合格的，甲方应在__日内进行维修，直至乙方验收合格。

第七条租赁房屋的使用及维护

7.1乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

7.2乙方不得擅自改变出租房屋的结构及用途。

7.3乙方应保持出租房屋的整洁，对房屋进行合理使用，并承担相应的维修责任。

7.4乙方在租赁期间，如因使用不当造成出租房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条租金调整及增加条件

8.1租金自合同签订之日起，在租赁期间内保持不变。

8.1.1国家政策调整导致房产税、物业费等费用上涨，且涨幅超过市场平均水平的。

8.1.2因不可抗力因素导致出租房屋结构安全或使用功能受到影响，经专业评估后确需维修或重建的。

8.2.1乙方在使用过程中，因违法建设、擅自改变房屋结构或用途等行为导致房屋价值受损的。

8.3租金调整需提前__个月通知乙方，乙方有权在收到通知后__日内选择是否继续履行合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按时交付出租房屋的，应向乙方支付相当于每日租金__%的违约金。

9.1.2甲方未履行合同约定，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金__%的违约金。

9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

第十条不可抗力及争议解决

10.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.2不可抗力事件包括：地震、火灾、战争、政府行为等。

10.3争议解决：

10.3.1双方应友好协商解决合同争议。

10.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除条件及程序

11.1.1甲方未履行合同约定的交付义务，乙方在接到通知后__日内未要求甲方履行的。

11.1.2乙方未履行合同约定的支付租金义务，甲方在接到通知后__日内未要求乙方履行的。

11.2解除合同应提前__个月通知对方，并书面确认。

第十二条合同续签及终止

12.1本合同到期前，如双方无异议，可协商续签合同。

12.2本合同到期后，如一方有意继续租赁，应提前__个月向对方提出续签意向。

12.3本合同到期后，如双方均无续签意向，合同自动终止。

第十三条合同附件及补充条款

13.1本合同附件包括：

13.1.1出租房屋权属证明复印件。

13.1.2出租房屋现状描述及图片。

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法