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分期支付购买房屋合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.购房款项及支付方式

3.1总房款

3.2首付款

3.3分期付款

3.4付款时间节点

3.5付款方式

3.6违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

5.4产权过户风险承担

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施清单

6.2配套设施清单

6.3配套设施使用及维护责任

7.违约责任

7.1买受人违约责任

7.2出卖人违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决规则

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同终止

10.4合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋所有权证书

12.2出卖人身份证明

12.3买受人身份证明

12.4房屋测绘报告

12.5其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同备案

14.合同解释及争议解决

14.1合同解释

14.2争议解决

14.3合同解除条件

14.4合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：[出卖人姓名]

（2）身份证号码：[出卖人身份证号码]

（3）联系方式：[出卖人联系电话]

1.2买受人信息

（1）姓名：[买受人姓名]

（2）身份证号码：[买受人身份证号码]

（3）联系方式：[买受人联系电话]

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：[具体地址]

2.2房屋面积：[建筑面积]平方米

2.3房屋结构：[房屋结构类型]

2.4房屋用途：[房屋用途描述]

2.5房屋权属证明：[房屋所有权证书编号]

第三条购房款项及支付方式

3.1总房款：[总房款金额]元

3.2首付款：[首付款金额]元，于合同签署之日起[首付款支付期限]内支付

3.3分期付款：

3.3.1第一期付款：[第一期付款金额]元，于[第一期付款时间]前支付

3.3.2第二期付款：[第二期付款金额]元，于[第二期付款时间]前支付

3.3.3第三期付款：[第三期付款金额]元，于[第三期付款时间]前支付

3.4付款时间节点：[各期付款具体时间节点]

3.5付款方式：[付款方式描述，如银行转账、现金等]

3.6违约责任：

3.6.1买受人未按时支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付[逾期付款违约金比例]的违约金

3.6.2出卖人未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付[逾期交付违约金比例]的违约金

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：[房屋交付具体时间]

4.2房屋验收标准：[房屋验收具体标准]

4.3验收程序：

4.3.1买受人应在房屋交付后[验收期限]内进行验收

4.3.2验收不合格的，买受人应在[验收期限]内向出卖人提出书面异议

4.3.3出卖人应在收到异议后[处理期限]内进行修复或退还部分款项

4.4验收不合格的处理：

4.4.1修复不合格的，买受人有权拒绝接收房屋

4.4.2修复合格的，买受人应接收房屋

4.4.3退还部分款项的，买受人有权要求出卖人退还已支付的款项

第五条房屋产权过户

5.1过户时间：[房屋产权过户具体时间]

5.2过户费用：[过户费用金额]元，由买受人承担

5.3过户程序：

5.3.1买受人应提供相关材料，协助出卖人办理房屋产权过户手续

5.3.2出卖人应及时办理过户手续

5.3.3房屋产权过户完成后，买受人取得房屋所有权证书

5.4产权过户风险承担：

5.4.1房屋产权过户过程中产生的风险由出卖人承担

5.4.2房屋产权过户完成后，房屋产权归买受人所有

第六条附属设施及配套设施

6.1附属设施清单：

[列出附属设施名称及数量]

6.2配套设施清单：

[列出配套设施名称及数量]

6.3配套设施使用及维护责任：

6.3.1买受人有权使用配套设施

6.3.2出卖人负责配套设施的日常维护

第七条违约责任

7.1买受人违约责任：

7.1.1买受人未按时支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付[逾期