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二手房买卖资金监管协议2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.资金监管账户的设立与开户

2.1资金监管账户的设立

2.2资金监管账户的开户

3.资金监管账户的管理与使用

3.1资金监管账户的日常管理

3.2资金监管账户的使用规则

4.资金监管账户的变更与撤销

4.1资金监管账户的变更

4.2资金监管账户的撤销

5.二手房买卖合同的签订与履行

5.1二手房买卖合同的签订

5.2二手房买卖合同的履行

6.资金监管账户的资金划转

6.1资金监管账户的划转条件

6.2资金监管账户的划转流程

7.资金监管账户的资金解冻

7.1资金监管账户的解冻条件

7.2资金监管账户的解冻流程

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任的承担

8.2争议解决方式

9.协议的生效与终止

9.1协议的生效条件

9.2协议的终止条件

10.协议的附件

10.1附件一：二手房买卖合同

10.2附件二：资金监管账户开户证明

11.协议的签署

11.1协议签署地点

11.2协议签署日期

12.协议的生效日期

13.协议的附件生效日期

14.协议的存档与保管

14.1协议的存档

14.2协议的保管

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方名称

（1）甲方：________

（2）乙方：________

1.2协议双方地址

（1）甲方地址：________

（2）乙方地址：________

1.3协议双方联系方式

（1）甲方联系方式：________

（2）乙方联系方式：________

2.资金监管账户的设立与开户

2.1资金监管账户的设立

（1）甲方和乙方同意在________银行设立资金监管账户。

（2）资金监管账户用于存放双方在二手房买卖过程中产生的款项。

2.2资金监管账户的开户

（1）甲方和乙方应向________银行提交开户申请。

（2）开户完成后，甲方和乙方应获得资金监管账户的银行账户信息。

3.资金监管账户的管理与使用

3.1资金监管账户的日常管理

（1）甲方和乙方应共同管理资金监管账户。

（2）资金监管账户的日常管理工作由________银行负责。

3.2资金监管账户的使用规则

（1）资金监管账户仅用于二手房买卖过程中的款项存放和划转。

（2）未经甲方和乙方双方同意，任何第三方不得使用资金监管账户。

4.资金监管账户的变更与撤销

4.1资金监管账户的变更

（1）若甲方或乙方需要变更资金监管账户，应提前____个工作日向________银行提出书面申请。

（2）________银行应在____个工作日内完成账户变更手续。

4.2资金监管账户的撤销

（1）在二手房买卖合同履行完毕或协议终止后，资金监管账户应予以撤销。

（2）甲方和乙方应在协议终止后的____个工作日内共同向________银行提出撤销申请。

5.二手房买卖合同的签订与履行

5.1二手房买卖合同的签订

（1）甲方和乙方应在________银行设立的资金监管账户下签订二手房买卖合同。

（2）合同签订后，甲方和乙方应将合同副本提交给________银行。

5.2二手房买卖合同的履行

（1）甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

（2）在二手房买卖合同履行过程中，资金监管账户的款项划转应遵循合同约定。

6.资金监管账户的资金划转

6.1资金监管账户的划转条件

（1）在二手房买卖合同约定的条件下，资金可从资金监管账户划转至卖方账户。

（2）划转前，甲方和乙方应书面确认划转款项的具体金额和用途。

6.2资金监管账户的划转流程

（1）甲方和乙方应向________银行提交划转申请，并附上相关证明材料。

（2）________银行应在____个工作日内完成资金划转手续。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任的承担

（1）任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

（2）违约方应向守约方支付相当于违约金额_____%的违约金。

（3）若违约行为导致合同无法履行，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2争议解决方式

（1）甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.协议的生效与终止

9.1协议的生效条件

（1）本协议经甲方和乙方签署并加盖公章后生效。

（2）本协议自双方签字盖章之日起____个工作日内开始履行。

9.2协议的终止条件

（1）二手房买卖合同履行完毕，本协议自动终止。

（2）任何一方违约，守约方有权终止本协议，