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本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间及方式

4.3租金调整

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规则

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏及维修

6.租金押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及程序

7.房屋租赁合同的解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约责任的承担方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构的选定

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.房屋租赁合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.房屋租赁合同补充协议

12.1补充协议一

12.2补充协议二

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同备案与登记

14.1合同备案机构

14.2合同登记程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的基本原则：双方当事人应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法订立本合同。

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构：出租房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。

2.2房屋的权属证明：出租方应提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房屋的装修情况：出租房屋目前装修状况为[具体装修情况]，租赁期间房屋装修及设备维护由双方协商确定。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁期限的延长与缩短：租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前[具体时间]书面通知对方，并签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为每月[具体金额]元，共计[具体月数]个月。

4.2租金支付时间及方式：租金于每月[具体日期]前支付，支付方式为[具体方式]。

4.3租金调整：租金自[具体日期]起每[具体时间]调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规则：承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护责任：房屋日常维护及维修由承租方负责，如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

5.3房屋损坏及维修：房屋损坏及维修事项应在[具体时间]内通知出租方，出租方应在[具体时间]内答复并处理。

6.租金押金及退还

6.1押金金额及支付方式：本合同押金为[具体金额]元，承租方应在签订合同后[具体时间]内支付。

6.2押金退还条件及程序：租赁期满且房屋无损坏，承租方无欠款的情况下，押金在[具体时间]内退还。

7.房屋租赁合同的解除与终止

7.1.1出租方未按约定提供房屋；

7.1.2承租方未按约定支付租金；

7.1.3合同约定的其他解除条件。

7.2.1租赁期限届满；

7.2.2双方协商一致终止；

7.2.3法律法规规定的其他终止条件。

7.3合同解除与终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任：

8.1.1出租方违约责任：

a.出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

b.出租方擅自改变房屋结构或用途，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

8.1.2承租方违约责任：

a.承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金。

b.承租方擅自改变房屋结构或用途，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。

8.2违约责任的承担方式：

a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

b.违约责任的承担方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

a.双方应友好协商解决争议。

b.协